项目规划与开发进展 - 宝能城4期地块初定由绿城和中铁置业联合操盘 计划今年国庆动工明年上市 定位超级豪宅 最大平层面积可能超过400平方米 [2] - 宝能环球金融中心超高层建筑群规划包括七栋超高层T1-T7组成的"七星揽月"CBD项目 其中T1塔楼规划高度达588米 建成后将成安徽第一高楼 [9] - 项目整体占地1200亩 总投资超300亿元 为超大型综合体宝能CBD [9] 资产重组与运营调整 - 滨湖宝能城二期烂尾商业暂定由华润万象汇接管运营 若属实将是华润万象商业在合肥的第五座商业体 [4] - 宝能城2期剩余6栋楼可能划为义城安置房 对居民而言可直接获得商品房 在时间、位置和品质方面具备优势 [6] - 部分业主对安置房安排提出反对意见 [8] 项目历史与现状 - 宝能集团于2014年5月及6月通过竞拍获得合肥滨湖新区两宗地块 [9] - 宝能环球金融中心项目多年来经历停工和烂尾传言 始终处于雷声大雨点小阶段 [9][11] - 合肥当地对"七星揽月"CBD项目的期待从希望转变为无望 [11]

销售业绩 - 2024/25财年至今整体合约销售约248亿港元 已完成集团全年销售目标逾95% [2] - 内地全年销售目标由原定110亿元人民币调升至140亿元人民币 截至5月26日本财年实现合约销售约134亿元人民币 占调升后目标逾95% [2] - 今年1至5月新世界中国合约销售达64 5亿元人民币 为去年同期1 86倍 [2] - 5月1日至5月12日合约销售较去年同期增长15% 广州新世界 天馥加推单位半小时售罄 新世界星辉新一期楼盘已售出90%单位 [2] 项目动态 - 上海淮海路第二座K11正式命名为"K11 ELYSEA" 总建筑面积13万平方米 涵盖写字楼 商场及艺术中心 获LEED铂金级和WELL金级预认证 首批意向租户包括爱马仕等国际企业 [3] - 香港港岛南岸第5A期"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"项目本周三天售出19套大宅 销售额逾11亿港元 平均每套成交价近5850万港元 每平米售价超43万港元 创年度单日标售逾10亿港元纪录 最高每平米售价近52万港元 [3] 市场表现 - 内地市场对高质量住宅需求旺盛 五一黄金周销售表现强劲 [2] - 香港超级豪宅市场热度显著 外籍买家单笔交易达1 47亿港元 创港岛南岸近4年成交价格新高 [3]