退休人员个人所得税政策 - 根据《中华人民共和国个人所得税法》，由国家统一规定发放给干部、职工的基本养老金、退休金、离休费、安家费、退职费、离休生活补助费属于免税收入[2][3] - 若退休后从原单位取得奖金、实物、额外补贴等不属于国家统一规定发放的项目，则需依法缴纳个人所得税[3] - 未达法定退休年龄办理提前退休并获得单位一次性补贴收入的，需按“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税[4][5] - 退休后再任职取得的收入，若同时满足与用人单位签订一年以上劳动合同、享受固定工资、同等福利待遇及由单位负责职务晋升等四个条件，则按“工资、薪金所得”计税[5] - 退休后再任职取得的收入，若不能同时满足上述四个条件，则按“劳务报酬所得”项目计税[7] - 个人在领取个人养老金时，领取金额不并入综合所得，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税，税款计入“工资、薪金所得”项目，并由商业银行机构代扣代缴[7] 房产税计征方式 - 房产税有两种主要计征方式：从价计征和从租计征[11][13] - 从价计征适用于自用房产，以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据，税率为1.2%，应纳税额计算公式为：房产原值×（1-减除幅度）×1.2%，具体减除幅度由省级政府规定，例如浙江省的扣除比例为30%[15][16] - 从租计征适用于出租房产，以不含增值税的房产租金收入为计税依据，税率为12%，应纳税额计算公式为：不含增值税租金收入×12%，但个人出租住房的租金收入减按4%税率征收[16] - 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，需依照房产余值代为缴纳房产税[18] - 对于出租房产，若租赁合同约定有免收租金期限，则在免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税[19] 虚开发票的法律风险 - 为他人、为自己或介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票，均属于虚开发票行为，违反《中华人民共和国发票管理办法》[30] - 让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票，同样属于虚开发票行为[30] - 没有真实业务往来而代开发票属于“非法代开”[30] - 根据规定，虚开发票将面临没收违法所得及罚款的处罚：虚开金额在1万元以下的，可并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任[30] - 非法代开发票将依照虚开发票的规定进行处罚[31]