税务注销办理流程 - 系统根据纳税人类型（非跨区财产税主体登记或跨区财产税主体登记）展示不同的适用注销原因 [4] - 选择特定注销原因（如依法合并、分立）时，系统会提示需先办理合并分立报告业务 [5] - 注销原因为“有关机关批准或者宣告终止”时，需录入相应信息并点击预检 [5] - 预检通过且满足即办条件时，系统提示符合税务即办注销条件，确认后即可办理成功并下载清税证明 [5][6] - 符合即办条件但存在未办结非提示类事项时，可选择办理未结事项或签署承诺书优先办理注销，承诺书需法定代表人实名认证 [6][7] - 符合即办条件但存在未办结提示类事项时，可选择继续办理，系统确认后即可完成清税申报并下载证明 [8] - 一般注销流程中，提交申请后税务机关将在5日内受理，缴费人可通过多种渠道查询进度 [9][10] 土地闲置费征管政策 - 闲置土地认定标准包括超过约定动工日期满1年未开发，或已开发但面积不足1/3、投资额不足25%且中止开发满1年的国有建设用地 [18] - 自2021年7月1日起，土地闲置费划转至税务部门征收 [18] - 缴费主体为被自然资源部门认定为闲置土地并收到《征缴土地闲置费决定书》的单位和个人 [19] - 土地闲置费按土地出让或划拨价款的20%征收 [19] - 缴费期限为自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起30日内 [19] - 申报通过电子税务局“非税收入通用申报（主管部门核定）”模块进行，缴纳通过“税费缴纳”模块完成 [20][21] - 缴款完成后可通过“证明开具”模块开具《中央非税收入统一票据》 [23] - 退库管理根据不同类型由税务部门依据规定或业务主管部门意见办理 [24][25][26] - 对非营利性养老和医疗机构建设免征土地闲置费，对营利性机构建设减半收取 [26] - 用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征土地闲置费 [27] 企业所得税与增值税政策 - 企业所得税实行法人税制，由总机构统一计算全部应纳税所得额和应纳税额 [15] - 企业分支机构能否享受“六税两费”减免优惠，需根据总机构是否属于小型微利企业来判别 [15]