济南市房地产政策与住宅品质提升 - 济南市住房城乡建设局聚焦"好房子、好小区、好社区、好城区"目标，通过标准引领、政策支持等多维度推动住宅建设高质量发展 [3] - 出台《住宅品质提升指引(试行)》，设定7个一级指标、20个二级指标、115个控制要素，对层高、隔音、适老化等关键要素提出要求 [3] - 制定泉城特色住宅标准，新增"首季即供暖、交房即办证""泉水入户"等要求，引导全周期品质提升 [3] 供需两端政策支持 - 供给端：对高品质住宅项目适当降低预售资金监管比例 [3] - 需求端：购买高品质住宅可获公积金贷款额度上浮30%支持 [3] - 通过供需两端政策鼓励开发企业参与高品质住宅建设 [3] 绿色建筑与质量监管 - 城镇新建民用建筑中绿色建筑占比达100%，开展建筑师负责制试点且试点数量居全省首位 [4] - 建立工程监理企业差异化监管模式，工作经验在全国"质量月"推广 [4] - 实施"先验房后收房"制度，强化竣工验收管理 [4] 高品质住宅示范与推广 - 累计培育省级高品质住宅试点13个，以"济钢片区"智想城为核心打造高品质居住示范区 [4] - 举办"2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会"，通过案例推广引导行业转型 [4] - 未来将完善标准体系、加大项目支持力度，打造示范区以引导新居住消费 [4]

建好房是践行本土国企的担当 国联置地是淮安市属企业集团——淮安国联集团旗下地产开发板块全资企业。30多年间，在淮安开发了 河西公园社区、韶润府、淮上景明等地产项目。在造好房子这件事情上，国联集团一直秉持"建设淮安 人想自己住的好房子"这一理念。 "今天来参加活动，感到物业服务很不错，小区环境也很好，我还抽中了一辆自行车，心里十分高 兴。"4月26日，由本土国企国联置地开发的国联·瑞华府项目，物业服务迎来大升级，国联置地、淮安 市物业管理有限公司、绿城服务绿联盟举行战略签约仪式，让业主在物业费用不增加的前提下，更好地 享受绿城服务。 加量不加价、提标不降质、品质服务全面升级……当前，房地产行业虽进入调整期，国联·瑞华府项目 却另辟蹊径，陆续追加近3000万元投入，从建筑工艺、外立面、公共区域、园林景观、地库、智能化等 维度全面提升品质。 不降价是对业主承诺的坚守 国联·瑞华府项目位于淮安区吴鞠通路和杜康桥路交汇处，毗邻淮安区人民政府、周恩来红军小学(北校 区)，离江苏省淮安中学、淮安区万达广场车程10分钟左右，周边配套设施齐全，生活便利。项目主打 小高层、洋房，小高层均价9000元/平方米左右，洋房均价1100 ...