老家县城的亲戚更惨，2018年花5800买的房，现在3000都卖不动。新房库存75万平，加上3万多套二手房，空着的楼栋比住人的还多。晚上走一圈，路灯黑 灯瞎火，楼道门坏的到处都是，空置率能有七成。 最近刷短视频总能看到有人晒买房经历，我表哥去年在西城买的学区房，现在挂出去半年了还没人买。中介说现在西城德胜学区房单价从22万掉到11万，直 接腰斩。我姑父前两年在蜂鸟家园买的44平小户型，当时花了900万，现在挂牌价500万还卖不掉，这跌幅真吓人。 深圳那边更夸张，南山网红楼盘2023年还能卖12万，现在单价7万都少有人问。中介展板上全是降价标签，但一个月连一套都卖不出去。深圳二手房挂牌量 已经突破15万套，要卖完得两年半，这谁顶得住啊？ 为啥跌这么狠？现在年轻人真没钱买房了。00后比我们少4700万，小学入学人数要减少263万，学区房没人抢了。我同事90后，宁可租十年房子也不贷款， 工资的30%以上用来还贷就扛不住。 更愁的是老人卖房。3亿老人里三成都有两套房以上，年纪大了维护不起老破小，想卖又没人要。这种房子连电梯都没有，改造成本高，只能降价甩卖，把 整个片区房价都拉下来了。 马云八年前说房价会像葱一样便宜， ...

房地产市场现状 - 2025年楼市出现普遍价格腰斩现象，部分房产价值从140万跌至48万，跌幅达66% [4] - 高杠杆购房者面临爆仓风险，部分业主从"房奴"变为"负翁" [4] - 物业费、房屋养老金等固定支出持续存在，加剧业主财务压力 [4] 市场行为分析 - 2019年及时出售房产的业主避免上百万损失，形成"逃顶教科书"案例 [3] - 持有老旧房产的业主面临加速贬值风险，二十年老房可能随时贬值 [3] - 市场出现明显分化：早出售者实现资产保全，晚出售者承受重大亏损 [3][4] 社会反应 - 购房者通过"比惨大会"形式寻求心理平衡，反映普遍焦虑情绪 [1][5] - 8岁儿童5万压岁钱案例引发对贫富差距的讨论，转移部分房价焦虑 [5] - 市场参与者从单纯关注房价转向综合考量社会财富分配问题 [5] 市场心理 - 购房者心态成为影响市场的重要因素，保持心理平衡被视为应对下跌的关键 [5] - "跑得快"策略被市场验证为有效风险规避手段 [3][5] - 市场悲观情绪蔓延，部分参与者认为价格回升困难 [4]

房价数据 - 8月份全国70个城市中69个城市房价下跌 仅吉林未跌 北京上海结束横盘加入下跌行列 [1] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9% 降幅比上月扩大0.4个百分点 [2] - 二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9% 降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点 [2] - 厦门环比下跌2.2% 同比下跌14.6% 惠州环比下跌2% [3] - 房价下跌趋势加速 呈现典型主跌浪特征 建议继续观望 [3] 房地产行业现状 - 深圳市场疲软导致环深圳城市房价加速下跌 类似股市中龙头股下跌带动跟风股更大幅度下跌 [3] - 持币观望者受益于房价持续下跌 相当于每月节省3-5个月工资 [3] - 传统购房者面临资产缩水压力 前几年购房者亏损严重 [3] 游戏行业 - 黑神话游戏常规通关时长约22小时 小黄龙为最具挑战性boss之一 [4] - 黑神话有望竞争2024年TGA年度最佳游戏 获奖概率30-40% [5][6] - 主要竞争对手为最终幻想7重制版 潜行者2和战锤40k [5] - 游戏直播测试吸引4万多名观众观看 [7]