核心观点 - 公司报告2025财年第四季度及全年财务业绩 重点展示高性能计算数据中心业务的增长动能和与CoreWeave签订的长期AI数据中心租赁协议 这些协议预计在未来15年产生约110亿美元合同收入 [1][7][8] 财务表现 - 2025财年第四季度收入3800万美元 同比增长41% 主要受数据中心托管业务在线容量增加驱动 [6][13][16] - 2025财年第四季度普通股股东应占净亏损2660万美元 同比减少25% 每股基本和摊薄亏损0.12美元 同比减少57% [6][20] - 2025财年第四季度调整后EBITDA为100万美元 相比去年同期的调整后EBITDA亏损20万美元有所改善 [6][22] - 2025财年全年收入1.442亿美元 同比增长6% 普通股股东应占净亏损1.61亿美元 同比扩大118% 每股基本和摊薄亏损0.80美元 同比增长23% [6][30] - 2025财年全年调整后EBITDA为1960万美元 [6][31] - 截至2025年5月31日 公司持有1.209亿美元现金及现金等价物和受限现金 总债务6.882亿美元 [32][44] 业务运营 - 与AI超大规模客户CoreWeave签订两项15年租约 提供250兆瓦关键IT负载 预计产生约70亿美元合同收入 季度结束后CoreWeave行使额外150兆瓦选择权 将使总租赁容量达到400兆瓦 增加约40亿美元合同收入 总计约110亿美元 [7][8][9] - 北达科他州Ellendale的Polaris Forge 1园区首期100兆瓦设施预计2025年第四季度投入运营 二期150兆瓦设施计划2026年中上线 三期150兆瓦设施计划2027年完成 [9][10] - 数据中心托管业务106兆瓦Jamestown设施和180兆瓦Ellendale设施均满负荷运营 [12] - 云服务业务符合持有待售和终止经营标准 已从持续经营业务中排除 [2][15] 技术优势 - 数据中心采用创新闭环直插芯片冷却系统 预计PUE达到1.18 近乎零水耗 结合低成本能源和每年200多天自然免费冷却 相比其他地区行业数据中心 100兆瓦客户30年期间可节省约27亿美元 [9] - 建设时间从24个月缩短至12-14个月 通过流程优化和供应链支持实现更快速大规模项目交付 [9] - 发布白皮书《AI工厂：总拥有成本案例研究》 阐述选址和设计选择对降低生成式AI基础设施长期成本的影响 [7] 资本活动 - 财年结束后通过2025年6月市场销售协议发行普通股和G系列优先股 筹集2.689亿美元资金 [7] - 2025财年因Garden City设施出售从托管账户释放2500万美元资金 确认2460万美元持有待售分类收益 [26][49]

公司业绩与业务转型 - 公司第三季度营收同比增长22%至5290万美元 但云服务业务收入环比下降至1780万美元 主要因向按需容量转型及多租户配置技术问题[2] - 数据中心托管业务收入达3520万美元 受益于北达科他州两处设施满负荷运营及比特币价格支撑[3] - 公司战略重心转向高性能计算(HPC)托管 尤其是AI基础设施 正在建设400MW的Ellendale园区 首期100MW液冷设施预计2025年第四季度投运[4] - 公司获得麦格理50亿美元和SMBC 375亿美元资金支持 管理层透露与多家超大规模客户洽谈租赁 预计首期设施可能由单一客户包租[4] 财务状况与执行风险 - 公司维持激进资本支出 每月3000-5000万美元 当前债务规模达689亿美元[5] - 计划剥离云服务业务 因与租赁前景冲突及REIT转型目标 该业务年收入可能恢复至11-12亿美元但存不确定性[5] - 远期市销率达797倍 显著高于行业平均及五年中位数147倍 价值评分为F[12] - 2026财年Zacks一致预期盈利同比增长677% 当前季度预期亏损收窄75%[14][15] 行业竞争格局 - Digital Realty(DLR)通过新成立的100亿美元超大规模数据中心基金扩张AI基础设施 一季度签约未结算租约达919亿美元 开发管道新增170MW至814MW(63%预租) AI需求推动定价达244美元/kW/月[7] - Equinix(EQIX)一季度完成Block的NVIDIA DGX SuperPOD和Grok推理平台部署 56个重大项目在建 xScale项目85%预租 采用"Build Bolder"策略聚焦高密度快速部署 AI相关增长预计2025年加速[8] 市场表现 - 公司年初至今股价上涨246% 远超行业45%的涨幅[9] - Zacks给予"买入"评级(2) 2026年盈利预期隐含6766%同比增长[15]

股价表现 - 公司股价在6月飙升52% 远超金融服务业9.3%的涨幅 [1][8] - 当前12个月前瞻市销率达9.24倍 显著高于行业3.86倍及自身5年平均值4.94倍 [16] 核心业务进展 - 与CoreWeave签订15年租约 涉及250MW AI/HPC基础设施 潜在扩展至400MW 预计产生70亿美元总收入 [7][8] - 现有286MW托管容量主要服务比特币矿商 同时新建三处设施 预计2027年前新增700MW容量 [9] - 数据中心采用可扩展设计 具有能源效率和快速部署优势 吸引超大规模客户 [7] 财务数据 - 2025财年第三季度每股亏损0.16美元 同比由盈转亏(上年同期盈利0.52美元) [3] - 第四季度营收预计环比微增 每股收益同比改善81% [3] - 现金储备从3.08亿美元降至1亿美元 主要因资本支出增加 [10] - 获得1.5亿美元股权融资额度 分36个月按2500万美元分批提取 支持基础设施扩建 [8][10] 行业动态 - 微软计划2025年资本开支达800亿美元 Meta将投资625亿美元 科技巨头持续扩大AI数据中心建设 [2] - 行业领导者财报显示 尽管宏观不确定性存在 超大规模/托管/AI工作负载需求仍在加速 [2] 运营挑战 - 新设施折旧增加导致成本上升 短期内压制盈利能力 [13] - 云服务收入因技术转型问题环比骤降 已解决过渡期问题 预计未来季度收入将正常化 [13][14] - 计划未来12-18个月每月投入3000-5000万美元扩建 但大部分新增容量尚未锁定客户 [14][15] 发展前景 - 公司战略定位AI/HPC基础设施市场长期增长 新设施投产与需求加速形成协同效应 [19] - 扎克斯评级给予"买入"建议 成长与动量评分B级 显示股价仍有上行空间 [20]

股价表现 - 公司股价在过去一个月上涨69.4%，此前下跌趋势持续至4月中旬[1] - 股价表现远超金融板块2.6%的涨幅和标普500指数4.4%的涨幅[2] - 股价下跌主要受行业因素影响，而非公司微观因素，因部分超大规模客户在2025年第一季度取消租赁[1] 财务表现 - 第一季度每股亏损16美分，去年同期为盈利52美分[3] - 亏损主要源于折旧和摊销费用增加，因公司持续投资扩建数据中心基础设施[3] - 第一季度现金余额从上一季度的3.08亿美元降至1亿美元[8] 行业需求与投资 - 微软和Meta等行业巨头宣布大规模投资计划，Meta计划投资625亿美元，微软2025年资本支出可能达800亿美元[6] - 亚马逊、Alphabet和甲骨文等科技公司也在增加AI数据中心容量以支持云服务[6] - 尽管第一季度数据中心托管销售同比下降7%，但需求上升可能帮助公司获得首个超大规模客户[6] 公司扩张计划 - 公司已部署近10亿美元资产，主要用于数据中心建设[7] - 目前运营286兆瓦完全签约的数据中心托管容量，主要为比特币矿工服务[7] - 正在建设三座新建筑，预计到2027年总容量将增加700兆瓦[7] 融资与资金支持 - 公司获得1.5亿美元股权融资，可在36个月内以2500万美元为单位分批筹集，支持高性能计算基础设施扩建[8] - 与麦格理资产管理公司和三井住友银行达成财务安排，支持持续扩张[9] 短期挑战 - 新设施的折旧费用增加将在短期内对利润造成压力[9] - 季节性电力成本波动影响数据中心托管业务的利润率[9] - 云服务收入环比下降35.7%，因技术挑战导致从单租户预留合同过渡到多租户按需模型[9] 未来展望 - 公司计划在未来12-18个月内每月支出3000-5000万美元用于基础设施扩建[10] - 400兆瓦的Ellendale园区预计2025年投入运营，但尚未签订收入生成租赁协议[10] 估值 - 公司当前估值较高，远期12个月市销率为7.02倍，行业平均为3.48倍[11] - 当前估值显著高于5年历史中位数1.8倍[11]

文章核心观点 公司宣布发行2030年到期的1.5亿美元可转换优先票据，同时进行普通股的并行增量发行，所得款项用于数据中心项目，发行和销售预计于2025年5月22日结算 [1][6]。 票据发行情况 - 公司宣布发行2030年到期的1.5亿美元可转换优先票据，发行和销售预计于2025年5月22日结算，承销商有30天选择权可额外购买2250万美元票据 [1] - 摩根士丹利担任此次发行的唯一簿记管理人，Keefe, Bruyette & Woods担任联合管理人 [1] 票据条款 - 票据为公司的优先无担保债务，年利率1.75%，每年5月15日和11月15日付息，2030年5月15日到期，特定情况下持有人可转换票据 [2] - 初始转换率为每1000美元本金可转换224.9213股普通股，初始转换价格约为每股4.45美元，较并行增量发行的每股3.42美元溢价约30% [2] - 2028年5月22日起至到期日前30个交易日，若公司普通股最后报告售价超过转换价格130%一段时间，公司可选择赎回票据 [3] - 发生“重大变更”等特定公司事件，持有人可要求公司回购票据；2028年5月15日，持有人也可选择要求公司回购 [4] 资金用途与协议 - 发行所得净收益（扣除承销折扣和佣金）预计为1.45875亿美元，若承销商全额行使选择权则为1.6775625亿美元，用于完成黑珍珠数据中心项目第一阶段及一般公司用途 [5] - 2025年5月16日，公司子公司与比特大陆签订协议修订案，更新交付时间表，公司提前付款获10%成本减免及比特币挂钩看涨期权额外价值 [5] 并行增量发行 - 摩根士丹利代表自身及/或其关联方进行并行增量发行，出售从第三方借入的1754万股公司普通股，以便利部分票据购买者的对冲交易 [6] - 并行增量发行的股票初始公开发行价为每股3.42美元，预计于2025年5月22日结算，与票据发行相互依存 [7] 公司概况 - 公司专注于比特币挖矿和高性能计算托管的工业级数据中心开发和运营，目标成为创新领域市场领导者 [10] 前瞻性声明 - 新闻稿包含前瞻性声明，受多种不确定因素影响，实际结果可能与声明有重大差异 [11][12]

文章核心观点 公司宣布拟公开发行2030年到期的1.5亿美元可转换优先票据，还可能授予承销商额外购买2250万美元票据的选择权，同时进行普通股的同步增量发行，所得款项用于项目建设和一般公司用途 [1][7] 分组1：票据发行情况 - 公司拟公开发行2030年到期的1.5亿美元可转换优先票据，承销商有额外购买2250万美元票据的选择权，摩根士丹利为独家簿记管理人 [1] - 票据为公司高级无担保债务，按半年付息，2030年5月15日到期，特定情况下持有人可转换，公司可选择现金、股票或两者结合方式结算 [2] - 2028年5月22日起，若公司普通股股价超过转换价格130%一段时间，公司可选择赎回部分或全部票据，赎回价格为面值加应计未付利息 [3] - 发生“重大变更”等特定公司事件，持有人可要求公司回购票据，2028年5月15日持有人也可选择要求回购，回购价格为面值加应计未付利息 [4] - 票据利率、初始转换率等条款将在定价时确定 [5] 分组2：资金用途与协议变更 - 公司计划用发行所得款项完成黑珍珠数据中心项目第一阶段，包括购买矿机、支付关税和运输成本、支付基础设施资本支出及用于一般公司用途 [6] - 公司与比特大陆签订协议修正案，更新交付时间表，加速矿机部署，获得10%成本减免和比特币挂钩看涨期权额外价值 [6] 分组3：同步增量发行 - 摩根士丹利代表自身或关联方将进行普通股同步增量发行，数量在定价时确定，不超过套期保值投资者合理初始空头头寸，两个发行相互依存 [7] 分组4：发行相关信息 - 票据和同步增量发行依据向美国证券交易委员会提交的有效暂搁注册声明进行，需阅读招股说明书补充文件和招股说明书获取完整信息 [8] 分组5：公司简介 - 公司专注于比特币挖矿和高性能计算托管的工业级数据中心开发和运营，目标成为创新市场领导者 [10] 分组6：前瞻性声明 - 新闻稿包含前瞻性声明，受多种不确定因素影响，实际结果可能与声明有重大差异，公司不承担更新或修订义务 [11][12][13] 分组7：联系方式 - 投资者联系人为Cipher Mining投资者关系主管Courtney Knight，邮箱为courtney.knight@ciphermining.com [14] - 媒体联系人是Dukas Linden Public Relations的Ryan Dicovitsky和Kendal Till，邮箱为CipherMining@DLPR.com [14]

股价表现 - 公司股价自4月14日公布2025财年第三季度财报后暴跌27.4%，远超金融板块同期4.1%的跌幅[1] - 每股亏损16美分，差于市场预期的11美分亏损[1] - 去年同期实现每股收益52美分[2] 财务表现 - 季度营收5290万美元，低于市场预期16.75%[2] - 云服务业务收入环比骤降35.7%，主因单租户预留合同向多租户按需模式转型的技术障碍[6] - 2025财年营收预期2.231亿美元(同比增长34.7%)，亏损预期收窄24.4%至每股99美分[10] 业务动态 - 现有6个GPU集群中4个仍采用预留合同，2个已转为按需模式[6] - 过去一年投入10亿美元资产建设数据中心，当前运营286兆瓦完全签约的托管容量(主要服务比特币矿商)[7] - 正在建设3座新设施，预计2027年前新增700兆瓦容量，其中400兆瓦Ellendale园区2025年投运[7][8] 行业前景 - 全球高性能计算(HPC)市场规模2022年485.1亿美元，预计2030年达873.1亿美元(年复合增长率7.5%)[13] - 比特币价格上涨及AI应用普及将支撑行业增长[13] - 计划出售云服务业务以专注HPC业务，所得资金用于数据中心投资[14] 战略布局 - 合作伙伴包括超微电脑、惠普企业、戴尔科技和英伟达[16] - 英伟达持有771.6万股公司股票(2024年底价值5895万美元)[16] - 目标建立1.4吉瓦的HPC数据中心容量[13] 估值水平 - 当前估值偏高，价值评分F级，远期市销率高于行业水平[11] - 电力成本优势(北达科他州低电价)可能带来竞争优势[15]

公司概况 - Applied Digital Inc 是一家专注于设计和运营人工智能(AI)数据中心的技术公司 原名Applied Blockchain 曾为加密货币挖矿提供托管服务 包括为比特币矿商MARA Holdings Inc提供托管服务 [1] - 2022年公司进行战略转型 将业务重心转向AI和高性能计算(HPC)工作负载及基础设施的托管服务 并更名为Applied Digital [1] - 公司股票代码为APLD 当前股价3.94美元 52周价格区间为2.36-12.48美元 分析师平均目标价为10.67美元 [1] 业务转型与战略 - 公司从加密货币挖矿托管转向AI/HPC托管 这一转型具有前瞻性 因为两者都依赖GPU运算 [11] - 公司正在考虑出售云服务业务 并可能转型为房地产投资信托基金(REIT) [9] - 已获得Macquarie Asset Management 50亿美元资本支持 用于建设新一代AI数据中心 计划建设总容量达2GW [4] 财务表现 - 2025财年第三季度每股亏损0.08美元 比预期少亏0.02美元 [9] - 季度营收5292万美元 同比增长22.1% 但低于6482万美元的预期 [9] - 调整后EBITDA为1000万美元 [9] - 数据中心托管业务营收3520万美元 同比下降7% [10] - 云服务业务营收1780万美元 同比增长220% 但该业务将被出售 [10] 项目进展 - 在北达科他州Ellendale建设首个100MW、369000平方英尺的HPC设施 用于AI/HPC工作负载 [7] - Ellendale园区第一栋建筑即将投入使用 计划再建两栋建筑 [8] - 正与多家美国超大规模客户谈判 可能租赁高达400MW的容量 [8] 行业趋势 - AI数据中心与传统数据中心不同 需要处理更高的电力需求和更先进的冷却系统 [2] - AI服务器使用NVIDIA GPU 功耗可达10kW 是传统服务器(1.5kW)的7倍 未来GPU架构将需要更多电力 [3] - 超大规模企业是AI数据中心的主要推动者 [5] - Meta计划投资625亿美元建设超过2GW的数据中心园区 [6] - Microsoft计划2025年投资800亿美元用于Azure基础设施 [6] - Amazon、Alphabet和Oracle等超大规模企业都在扩大AI数据中心容量 [6] 竞争格局 - Core Scientific在破产重组后迅速成长为重要AI数据中心运营商 已签订102亿美元、为期12年的HPC托管合同 [13] - 相比之下 Applied Digital转型已近三年 但尚未公布主要超大规模客户 [13]

财务表现 - 公司第三季度每股亏损16美分 超出Zacks共识预期亏损11美分 去年同期每股盈利52美分 [1] - 季度营收5290万美元 同比增长221% 但低于Zacks共识预期1675% [2] - 调整后EBITDA为1000万美元 较去年同期亏损130万美元显著改善 调整后运营亏损收窄至880万美元 去年同期亏损2340万美元 [6] 业务板块表现 - 云服务业务收入1780万美元 同比暴涨220% 但环比下降357% 因商业模式转向多租户按需服务 [3] - 数据中心托管业务收入3520万美元 同比下降7% 主要服务于加密货币挖矿客户 [3][5] - 位于北达科他州的106MW和180MW设施目前满负荷运营 [5] 战略进展 - 董事会批准剥离云服务业务计划 以聚焦核心数据中心运营 [7] - 获得三井住友银行375亿美元融资 用于偿还麦格理票据及Ellendale园区数据中心建设 [8] - 与麦格理资产管理保持战略合作 后者保留50亿美元投资权支持数据中心扩建 [9] 基础设施与产能 - 高性能计算数据中心业务正与多家美国超大规模企业谈判 拟出租400MW容量 包括在建的Ellendale中心及两座新建筑 [4] - Ellendale HPC园区首两栋数据中心大楼开发资金已通过融资解决 [8] 财务状况 - 截至2025年2月28日 现金及受限现金合计2612亿美元 债务总额6891亿美元 [10] - 销售及行政费用同比下降243%至2270万美元 [6]

财务数据和关键指标变化 - 过去一年公司已部署近10亿美元资产，大部分用于数据中心建设 [18] - 2025财年第三季度营收为5290万美元，较上年同期增长22%，主要因云服务业务增长 [21] - 本季度云服务业务收入环比下降，因部分产能转为按需模式，技术问题已解决 [22] - 收入成本较上年同期增加210万美元至4910万美元，主要因业务增长 [23] - SG&A费用降至730万美元至2270万美元，因GPU集群部署 [23] - 本季度折旧摊销费用降至1880万美元，2024年同期为2620万美元 [23] - 利息费用增加410万美元至890万美元，因融资租赁和带息贷款增加 [24] - 归属于普通股股东的净亏损为3610万美元，即每股基本和摊薄亏损0.16美元 [24] - 调整后归属于普通股股东的净亏损为1780万美元，即每股摊薄亏损0.08美元 [25] - 调整后EBITDA增长878%至1000万美元 [25] - 本财年第三季度末，公司现金、现金等价物和受限现金为2.612亿美元，债务为6.891亿美元 [27] 各条业务线数据和关键指标变化 数据中心托管业务 - 公司在北达科他州的两个地点运营286兆瓦的全签约数据中心托管容量，均满负荷运行 [9] - 本季度数据中心托管业务收入为3520万美元 [21] 高性能计算（HPC）托管业务 - 与麦格理资产管理公司达成交易，麦格理将投资至多50亿美元支持下一代数据中心开发 [10] - 与三井住友银行达成3.75亿美元融资安排 [11] - 埃伦代尔园区首栋建筑预计2025年第四季度投入使用并开始创收，第二栋预计2026年第二季度末投入使用，第三栋预计2027年第一季度投入使用 [13] 云服务业务 - 本季度云服务业务收入为1780万美元 [21] - 董事会决定评估云服务业务的战略选择 [15] 各个市场数据和关键指标变化 - 比特币价格保持强劲，对公司客户有利 [9] - 数据中心市场定价在过去90天内基本稳定，同比有所上涨 [69] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司致力于为高性能计算行业提供专用基础设施 [8] - 评估云服务业务战略选择，原因包括与数据中心业务存在竞争摩擦、若转型为数据中心房地产投资信托（REIT）可降低资本成本、行业有大型竞争对手完成IPO [15][16][17] - 认为比特币托管业务与HPC数据中心容量有长期匹配性，考虑在新站点增加比特币容量 [35][37] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管埃伦代尔园区租赁进度慢于预期，但客户兴趣高，麦格理和三井住友银行的交易提升了公司行业地位 [28] - 公司相信100兆瓦液冷数据中心将在行业需求加速时上线，1.4吉瓦的项目管道仍具吸引力 [28][29] 其他重要信息 - 会议中部分陈述可能为前瞻性陈述，存在风险和不确定性，详情见公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件 [3][4] - 会议讨论非GAAP财务指标，建议参考相关披露和调节表 [5] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 云服务业务出售后按需与合约的更新比例及总价值考量 - 本季度六个集群中四个保留在合约模式，两个转为按需模式，按需模式后期有少量收入，技术问题解决后本季度有望增长 [33] 问题2: 比特币托管业务的长期定位及向REIT结构转型的影响 - 比特币资产适合REIT结构，HPC数据中心容量与比特币托管容量有长期匹配性，埃伦代尔园区有大量未使用电力，适合比特币设施动态调整负载，新站点也会考虑增加比特币容量 [35][37] 问题3: 麦格理和三井住友银行参与后，埃伦代尔园区租赁的尽职调查时间和租赁势头是否改善 - 看到更多兴趣，现有潜在客户对公司完成建设和运营设施的能力更有信心 [42] 问题4: 未来12 - 18个月的资本需求及埃伦代尔园区建设的资本支出是否符合预期 - 资本支出符合过去预期，目前每月实际资本支出在3000万 - 5000万美元之间，会评估关税对后续建筑的影响并相应调整 [44] 问题5: 比特币托管业务合同的到期时间及大客户不续约的风险 - 埃伦代尔和詹姆斯敦的合同大约还有两年到期，存在不续约风险，但预计不会发生 [46] 问题6: 完成埃伦代尔首栋建筑的剩余步骤和资本支出 - 资本支出一般为每兆瓦1000万 - 1300万美元，目前主要是完成收尾工作和建设备用发电机厂等，设备已到位，7、8月开始安装IT设备，预计10月投入使用 [51][53][54] 问题7: 云服务业务出售的计划和时间线 - 出售流程刚刚开始，有多种可能的方式和结构，暂无法给出预期和时间线 [56] 问题8: 宣布出售AI云业务前是否有潜在买家咨询 - 无法对此发表评论 [58] 问题9: 从单租户向多租户模式转变的技术问题是否在5月季度解决 - 问题在3月第一或第二周解决，5月季度大部分时间应已正常 [60] 问题10: 麦格理交易后，现有超大规模客户对数据中心建设的态度是否因宏观环境改变 - 过去一年需求在超大规模客户间轮换，目前需求至少与三个月前持平甚至更高，但参与的客户不同 [63][64] 问题11: 100兆瓦数据中心是否仍与多个超大规模客户洽谈及过去90天的定价趋势 - 过去90天定价基本稳定，同比上涨；仍与多个超大规模客户进行持续洽谈，不仅限于埃伦代尔园区，南达科他州园区也有进展 [69][70] 问题12: 出售云服务业务的决策是外部压力还是内部驱动 - 决策是综合考虑的结果，云服务和数据中心业务客户群体不同，一直计划分开，近期有GPU云业务上市，认为现在是合适时机 [74][75] 问题13: 云服务业务是否仍预计为每年1.1亿 - 1.2亿美元的业务 - 按需部分恢复增长后，预计能达到该水平，市场正转向按需模式，现有储备合同到期后也将转为按需模式 [77][78] 问题14: 潜在租户对云服务业务出售过程的看法，是否需要确定协议 - 没有硬性要求，出售对两个业务都有利，可让云服务业务独立发展，公司专注大型数据中心业务 [83] 问题15: 闲置的第三方数据中心容量在出售过程中的情况 - 该容量以2023年价格计算，是有价值的资产，有第三方询问，接手业务的一方有立即增长的潜力 [85] 问题16: 2023年定价的AI云业务租赁剩余时间及出售资产范围 - 数据中心租赁一般为5 - 7年可续约；主要出售数据中心容量相关资产，可能搭配一些软件，与数据中心业务无重叠，便于分离 [89][90] 问题17: HPC业务是否认为一个客户会租赁埃伦代尔园区全部400兆瓦 - 预计一个客户会租赁400兆瓦，园区2028年及以后会有进一步扩展，不一定由一个客户全部租赁 [92]