拍卖核心信息 - 广东兴业国际实业有限公司重整投资权益将于11月27日进行第二次拍卖，起拍价为12.24亿元 [1] - 第二次拍卖起拍价较第一次拍卖的13.6亿元降价近1.4亿元，第一次拍卖因无人出价而流拍 [1] - 目前第二次拍卖有0人报名，68人设置提醒，884次围观，评估价接近17亿元，加价幅度100万元，保证金6119万元 [1] 标的资产详情 - 拍卖核心资产为广州圆大厦，位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，由鸿达兴业集团投资10亿元兴建 [4] - 大厦于2010年动工，2013年末竣工，2015年投入使用，高138米共33层，总建筑面积约10.5万平方米 [4] - 建筑外圆直径146.6米，内圆直径47米，曾号称全球最大最圆的建筑，设计灵感源自水轮车，因外形酷似铜钱引发争议 [4] 公司背景与股东情况 - 广东兴业国际实业有限公司成立于2004年6月22日，注册资本5000万元，为在营企业 [6] - 公司经营范围包括国内贸易、房屋租赁、会议服务，股东为鸿达兴业集团有限公司持股96%及广东东沙物流有限公司持股4% [6] - 鸿达兴业集团前身可追溯至1979年，2004年子公司鸿达兴业股份有限公司在深交所上市 [6] 行业与经营困境 - 自2019年起化工行业整体低迷，公司主营PVC产品市场需求下降，烧碱行业景气度下行 [6] - 双碳政策推动下化工企业环保成本上升，进一步压缩利润空间 [6] - 公司曾扩张氢能产业链等新业务，但发展缓慢盈利能力弱，加剧了资金链紧张 [6] 资产处置历史 - 受鸿达兴业集团债务危机影响，广州圆大厦于2022年4月作为抵押物上了中拍平台 [7] - 2023年2月鸿达兴业集团经营基本停滞申请破产清算，同年8月大厦捆绑公司整体拍卖起拍价约55.89亿元流拍 [7] - 2024年广州市中级人民法院裁定鸿达兴业集团破产，10月27日大厦再次挂牌拍卖打8折后起拍价13.6亿元 [7]