上市申请与业务概况 - 公司于9月30日第二次向港交所主板递交上市申请，此前3月的首次申请已失效 [1] - 公司是独立的商企、城市空间服务及社区生活服务提供商，总部位于广州，业务已扩展至中国25个省份 [1] - 公司自2010年起提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域 [1] 财务表现 - 营业收入从2022年的3.42亿元增至2024年的4.76亿元，年复合增长率约18% [2] - 净利润从2022年的2740万元增至2024年的4460万元，年复合增长率约27% [2] - 2025年前7个月收入为2.93亿元，同比增长7.9%；净利润为2730万元，同比增幅高达47.6% [2] 区域集中风险 - 公司收入高度集中于广东省，2022年至2024年，广东省收入占比始终高于40%，分别为40.6%、40.5%、40.4% [2] - 2025年前7个月，广东省收入占比仍达36.5% [2] - 广东省的经济状况、政策或商业环境的任何不利发展均可能对公司业务造成重大不利影响 [2] 项目续约率 - 截至2025年7月末，公司在管项目269个，其中商企及城市空间项目149个，社区项目120个 [3] - 商企项目续约率从2022年的47.3%跌至2023年的29.7%，2024年回升至43.5% [3] - 社区项目续约率出现两连降，从2022年的90.5%降至2024年的74.7% [3] - 公司解释续约率下降是由于策略性退出多个利润较少的项目 [4] 现金流与应收账款 - 公司经营现金流再度为负，2025年前7个月经营活动现金流净额为-860万元，2023年全年为-970万元 [5] - 贸易应收款项从2022年末的8100万元飙升至2025年7月末的2.13亿元，两年半增长163% [5] - 贸易应收款项周转天数从2022年的54天拉长至2025年7月末的142天 [5] - 2023年录得负经营现金流主要因业务增长导致贸易应收款项及预付款项等增加；2025年前7个月录得负值主要因合约负债减少及所缴纳所得税增加 [5]