上市申请与业务概况 - 公司于9月30日第二次向港交所主板递交上市申请，此前3月的首次申请已失效 [1] - 公司是独立的商企、城市空间服务及社区生活服务提供商，总部位于广州，业务已扩展至中国25个省份 [1] - 公司自2010年起提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域 [1] 财务表现 - 营业收入从2022年的3.42亿元增至2024年的4.76亿元，年复合增长率约18% [2] - 净利润从2022年的2740万元增至2024年的4460万元，年复合增长率约27% [2] - 2025年前7个月收入为2.93亿元，同比增长7.9%；净利润为2730万元，同比增幅高达47.6% [2] 区域集中风险 - 公司收入高度集中于广东省，2022年至2024年，广东省收入占比始终高于40%，分别为40.6%、40.5%、40.4% [2] - 2025年前7个月，广东省收入占比仍达36.5% [2] - 广东省的经济状况、政策或商业环境的任何不利发展均可能对公司业务造成重大不利影响 [2] 项目续约率 - 截至2025年7月末，公司在管项目269个，其中商企及城市空间项目149个，社区项目120个 [3] - 商企项目续约率从2022年的47.3%跌至2023年的29.7%，2024年回升至43.5% [3] - 社区项目续约率出现两连降，从2022年的90.5%降至2024年的74.7% [3] - 公司解释续约率下降是由于策略性退出多个利润较少的项目 [4] 现金流与应收账款 - 公司经营现金流再度为负，2025年前7个月经营活动现金流净额为-860万元，2023年全年为-970万元 [5] - 贸易应收款项从2022年末的8100万元飙升至2025年7月末的2.13亿元，两年半增长163% [5] - 贸易应收款项周转天数从2022年的54天拉长至2025年7月末的142天 [5] - 2023年录得负经营现金流主要因业务增长导致贸易应收款项及预付款项等增加；2025年前7个月录得负值主要因合约负债减少及所缴纳所得税增加 [5]

品牌模式与运营成果 - 打造“邻里工匠”服务品牌，通过党建引领实现生活服务需求端与供给端的精准高效匹配 [1] - 专业化服务队累计开展上门服务300余次，覆盖群众3000余人次，服务满意度达98.6% [1] - 已累计解决群众急难问题63件，推动资源精准下沉至基层治理末梢 [2] 服务团队与专业分工 - 精选71名家电维修、手工制作等专业人才组建服务队 [2] - 按专业技术分为“螺丝刀”、“红师傅”等10支分队，精准对接家电维修、适老改造等10类民生需求 [2] - 形成“支部牵头、党员领办、群众受益”的服务闭环，例如党员带头维修小家电43件，帮助特殊群体整治用电隐患20余处 [2] 服务标准与质量保障 - 建立服务价格透明、标准统一的“三位一体”标准化服务体系 [3] - 实施“工匠成长计划”，通过职业道德培训、技能比武等活动培育专业力量 [3] - 激活“接单-服务-回访”全流程监管机制，凭借闭环管理提升服务质效 [3] 服务供给与社区覆盖 - 深化“公益定点、低偿流动、兜底保障”服务体系，依托社区服务中心等阵地开展公益活动50余场，精准覆盖2500余人次 [4] - 采用“线上预约+线下接单”模式，响应居民诉求250件次，并设立楼道服务公示栏 [4] - 聚焦特殊群体实施“订单式”精准帮扶，例如为低保户家庭排查电路、更换灯具以消除安全隐患 [4] - 计划在年内推动工匠队伍实现社区全覆盖，持续深化“党建+工匠服务”模式 [4]