财务概况 - 截至2025年9月30日，CareTrust REIT的投资总额为48.12亿美元，拥有579个物业和53,589个运营床位/单位[19] - CareTrust REIT的市场资本为77亿美元，企业价值为79亿美元，流通股数为2.233亿股[20] - 截至2025年9月30日，租金覆盖率为3.16倍，反映出其财务健康状况[25] - 截至2025年9月30日，公司的总收入为132,444千美元，较2024年同期的77,381千美元增长了70.9%[51] - 截至2025年9月30日，净收入为74,930千美元，较2024年同期的33,276千美元增长了125.5%[51] - 截至2025年9月30日，EBITDA为113,606千美元，较2024年9月30日的56,400千美元增长了101.5%[52] - 截至2025年9月30日，FFO为96,860千美元，相较于2024年9月30日的58,146千美元增长了66.7%[53] - 截至2025年9月30日，FAD为95,096千美元，较2024年9月30日的59,106千美元增长了60.8%[54] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为712,480千美元，较2024年12月31日的213,822千美元增长了233.5%[55] - 截至2025年9月30日，普通股本为2,227千美元，较2024年12月31日的1,870千美元增长了19.1%[55] 租金和运营数据 - 截至2025年9月30日，租金收入为104,265千美元，较2024年同期的57,153千美元增长了82.5%[51] - 截至2025年9月30日，前五大租户的租金占总租金的55.7%[32] - 截至2025年9月30日，加利福尼亚州的租金占总租金的19.5%[38] - 截至2025年9月30日，租金覆盖率在1.00-1.39倍区间的运营商数量为6个，涉及42个物业[26] - 截至2025年9月30日，技能护理资产的投资为22.55亿美元，占总投资的46.9%[29] 负债和融资 - 截至2025年9月30日，公司的总负债为1,071,710千美元，较2024年12月31日的507,633千美元增长了111.1%[55] - 截至2025年9月30日，抵押贷款总额为689,005千美元，平均利率为8.9%[49] - 截至2025年9月30日，优先股投资总额为83,782千美元，回报率为11.5%[49] - 截至2025年9月30日，净债务与企业价值比率为26.2%[59] - 截至2025年9月30日，综合杠杆比率为15.6%，远低于最大要求60%[67] 未来展望 - 2025年全年的正常化资金运营（Normalized FFO）预期为1.76至1.77美元每股[68] - 2025年全年的可分配资金（Funds Available for Distribution）预期为1.79至1.80美元每股[68] - 2025年全年的净收入预期为1.41至1.42美元每股[68] - 2025年全年的房地产相关折旧和摊销预期为0.44美元每股[68] 其他信息 - CareTrust REIT的信用评级为BB+（稳定）和BBB-（稳定）[20][21] - 截至2025年9月30日，公司的融资应收款项为97082万美元，占总投资的2.0%[29] - 截至2025年9月30日，TTM DSCR（债务服务覆盖率）为2.00x，显示出良好的财务健康状况[49] - 截至2025年9月30日，固定费用覆盖比率为11.00倍，符合要求[67] - 截至2025年9月30日，公司有8个物业被分类为待售物业[84]

Pictured: Home Depot in Lake Park, Georgia Forward Looking Statements Global Net Lease Third Quarter 2025 Investor Presentation This presentation contains statements that are not historical facts and may be forward-looking statements within the meaning of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995, including statements regarding the timing, ability to consummate and consideration related to our anticipated acquisitions and dispositions, the intent, belief or current expectations of us, our operati ...

业绩总结 - 第三季度净亏损为4694.5万美元，每股亏损0.28美元[14] - 正常化FFO为3391万美元，每股0.20美元，调整后的EBITDA为1.45亿美元[14] - 2025年第三季度酒店运营收入为377,576千美元，同比下降3.5%[20] - 2025年第三季度总收入为478,770千美元，同比下降2.5%[20] - 2025年第三季度酒店运营费用为328,358千美元，同比持平[20] - 2025年第三季度净资产减值损失为27,067千美元，同比增加97.5%[20] - 截至2025年9月30日，总资产为69.8亿美元，总负债为63.3亿美元[19] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为417,415千美元，同比增加190.5%[23] - 截至2025年9月30日，调整后的酒店EBITDA为136,411千美元，较2024年的161,352千美元下降15.5%[54] 用户数据 - 酒店每间可用房收入（RevPAR）为100.25美元[14] - 截至2025年9月30日，所有酒店的平均入住率为65.9%，较2024年的65.1%上升0.8个百分点[54] - 截至2025年9月30日，所有酒店的平均每日房价（ADR）为149.11美元，较2024年的148.96美元上升0.1%[54] - 2025年第三季度，Sonesta Hotels & Resorts®的平均每日房价（ADR）为154.77美元，较2024年下降2.3%[53] - 2025年第三季度，Royal Sonesta Hotels®的入住率为67.5%，与2024年持平[53] 资本支出与融资 - 第三季度资本支出为4700万美元[16] - 发行了580.2百万美元的零息高级担保票据，净收益约为4.9亿美元[16] - 截至2025年9月30日，资本支出总额为46,987千美元，较2024年同期的82,103千美元有所增加[33] - 截至2025年9月30日，未偿还的无担保债务为3,680,358千美元，同比下降8.5%[25] 市场扩张与投资 - 截至2025年9月30日，SVC拥有160家酒店，客房总数超过29000间[12] - 第三季度共售出40家酒店，销售总额为2.924亿美元，涉及5565间客房[14] - 公司的前十大投资州（加州、德克萨斯州、佛罗里达州等）占总投资的56.7%[49] - 截至2025年9月30日，TravelCenters of America Inc.的投资总额为2,254,950千美元，占总投资的44.6%[55] 未来展望与策略 - SVC计划通过收购净租赁资产来优化其投资组合，以增强财务稳定性[114] - SVC的酒店组合预计将推动EBITDA增长[114] - SVC的目标是提高酒店房价和租金，以超过运营成本[115] - SVC面临的风险包括利率和通货膨胀的不确定性、供应链中断以及市场竞争[115] 负面信息 - 截至2025年9月30日，净亏损为46,945千美元，较2024年同期的46,901千美元略有增加[79] - 截至2025年9月30日，正常化FFO为33,910千美元，较2024年同期的52,869千美元下降约36%[79] - 截至2025年9月30日，调整后的酒店EBITDA利润率为12.0%，较2024年同期的15.4%下降约3.4个百分点[81]

Surprisingly, the share price of Killam Apartment REIT ( KMP.UN:CA ) ( OTC:KMMPF ) is down approximately 7% compared to the last time I discussed this company over the summer. I think that's undeservedThe Investment Doctor is a financial writer, highlighting European small-caps with a 5-7 year investment horizon. He strongly believes a portfolio should consist of a mixture of dividend and growth stocks. He is the leader of the investment group European Small Cap Ideas which offers exclusive access to action ...

Benzinga and Yahoo Finance LLC may earn commission or revenue on some items through the links below. Community Healthcare Trust Inc. (NYSE:CHCT) is a real estate investment trust that owns and acquires income-producing healthcare properties throughout the U.S. If You Bought Community Healthcare Stock 10 Years Ago The company's stock traded at approximately $18.38 per share 10 years ago. If you had invested $10,000, you could have bought roughly 544 shares. Currently, shares trade at $14.66, meaning your ...

Shopping mall giant Simon Property Group (SPG) has raised its dividend for the second straight quarter. Strong yields and stable financials make the real estate investment trust a top dividend and REIT stock for income- focused investors as shares approach a buy zone. Leasing out more than 220 shopping center properties worldwide, Simon Property Group is the largest REIT in the… BREAKING: Futures Mixed Amid Earnings Movers; Elon Musk Pay Vote Due Related news Stocks With Rising Relative Strength: Simon Prop ...

Realty Income's high-quality portfolio provides it with steady income to pay its 5.6%-yielding monthly dividend. The REIT currently pays out about 75% of its adjusted FFO in dividends each quarter. It retains the rest to invest in additional income-generating properties. It's on track to produce nearly $850 million in free cash flow after paying dividends this year.Additionally, it's using the power of its proprietary predictive analytics AI tool to proactively sell properties before they become potential p ...

Camden Property Trust is expected to report a 3.1% increase in revenues, reaching approximately $398 million.The company's core funds from operations (FFO) per share are anticipated to decline by 1.17%, settling at $1.69.Despite revenue growth, new supply in the market could pressure rental growth, impacting Camden's financial performance.Camden Property Trust (NYSE:CPT) is a real estate investment trust (REIT) that focuses on the ownership, management, and development of multifamily apartment communities. ...

In my recent review of Cohen & Steers Quality Income Realty Fund ( RQI ), a CEF (closed end fund) that holds real estate equities, I suggested that income investors may want to consider adding some shares if the FedNow retired, I am an income-oriented investor seeking high yield income to support my lifestyle in retirement.I became deeply interested in the stock market beginning in late 2007 (bad timing for me but worse for my uncle) when I received an unexpected inheritance. Since that time I have done con ...

If you are looking for attractive dividend stocks, these two high-yielders have decades of consistency to offer.What would rather own as a dividend investor, a stock with a 5.5% yield or one with a 9.4% yield? All else being equal, you'd probably go for the higher yield. Who wouldn't? But no two companies are ever equal and when you see two yields like that, you know right away that there's something very different.Here's why dividend investors will want to look at companies like high-yielders Realty Income ...