土地利用从增量时代迈向存量时代，如何有效盘活闲置地块成为城市发展的重要路径。 近日，万科在福州高新区闲置了12年的工业用地传出最新调规消息。在福州高新区资规局发布的5幅地块控制性详细规 划动态维护方案中，其中一幅便是被官方收回的"原高新万科中心（万慧云谷）"地块。 根据公示信息，该地块名为"高新区350121-DXCS-A管理单元A-01地块"，工地用地性质并未作出调整，仍为一类工业 用地，用地面积10.04公顷，容积率3.0，而建筑密度由原来的≤30%，调整为30%-50%，绿地率降为0%，建筑高度亦从 95米下调至80米。 | 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | DXCS-A-01 | -类工业用地 | 30 ≤30% 1004 | ≥30% | 95m | | 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 | | --- | --- | --- | | DXCS-A-01 | -类工业用地 | 1004 30 046 80m 30%-50% | ...