大家购买城市中心的房子，是不是都需要大户型？最看重的点，除了位置还有哪些核心元素？配套要完善？交通网络要发达？房子一定要大吗？ 市中心的小户型房子会不会有人买？ 人口较少的家庭，比如丁克或或老两口，在预算充足的前提下，在市中心置业是不是一定也要买100平米以上的户型？ 在上海这样的超大城市，内环内千万左右总价（小户型）的房子现在还有多少？未来还有没有市场？ 01 上海在2006年开始执行的"7090"政策在2024年进行了调整，内环内新盘的小面积户型占比随之开始降低 2006年开始，上海要求所有新审批及新开工的商品住房项目，其套型建筑面积在90平米以下的住房（包括经济适用房）必须占项目总面积额70%以上，所 以06年开始，大部分新盘（即使是内环内的）都是以100平米（高层）/90平米（多层）以下的小户型为主。 一个城市尤其是北上广深这样超大城市的市中心的房子，是不是都应该是改善型高总价大户型？ 而在2024年8月27日，上海市房屋管理局发布了一项重要通知，包含以下三方面内容： 1. 放宽中小套型住房的面积标准：多层住宅从90平米放大至100平米，小高层从从95平米放大至110平米，高层从100平米放大至120 ...