上海轨交18号线二期开通运营及其区域影响 - 上海轨道交通18号线二期于今天开通初期运营 新开通5座地下车站 其中呼兰路站可与1号线换乘 长江南路站可连接18号线一期并与3号线换乘 [1] - 线路填补了宝山南部东西向轨道交通的空白 改变了区域内原有1号线、3号线、7号线均为南北走向而缺乏横向串联的局面 [1] 线路规划与区域发展战略融合 - 18号线二期穿行于《大吴淞地区专项规划》的核心区域 该规划覆盖总面积达110平方公里 线路北侧的蕰藻浜是规划中重要的生态廊道 [3] - 该线路被宝山区建管委负责人称为深度融入“大吴淞”发展蓝图的“黄金联络线” 将为“产业转型示范区”和“智能制造引领区”提供交通支撑 [3] - 待19号线建成后 可在江杨南路站换乘并快速抵达高铁上海宝山站 届时将极大增强吴淞创新城与上海中心城区、东方枢纽及长三角的连通性 [3] - 围绕轨交站点的综合开发正在推进 例如新终点站康文路站所在地原为老旧工业区 目前计划打造TOD综合体项目以营造全天候生活圈 [3] 对沿线产业园区与招商引资的促进 - 18号线二期开通带动沿线产业园区调整升级并加大招商力度 通南路站旁的中科科创中心在开通前夕完成了运营商调整 新引入了基金公司并洽谈一批科创企业 [4] - 呼兰路站旁的东方MOD+智园创新港定位为数字科技产业集群 入驻约200家企业 新线路开通带来双轨交叠加优势 带看率稳中有升 [4] - 长江西路站附近的一个产业园正聚焦智能制造、新材料、检测等领域加大招商力度 [4] 加强高校串联与人才集聚效应 - 18号线沿途串联7所高校 有助于区域加强与高校合作并加大人才导入 [4] - 淞南镇今年11月启用了复旦大学青年科创园星江湾基地 提供超1000平方米办公空间向复旦学生和毕业5年内校友免费开放 并计划借助新线路聚集更多高校科研人才 [5] - 位于3号线淞发路站附近的大界机器人新承租近3000平方米办公空间用作研发测试 企业认为18号线与3号线连通更紧密将加强企业与沿线高校及张江的沟通 缓解产业升级中的人才需求 [5] - 位于东方MOD+智园创新港的上海极本复信息科技有限公司依托复旦大学实验室进行研发 公司建设了1200平方米试验场供复旦、交大、同济、财大师生团队进行现场整合调试 [5] 推动文旅商业与街区复苏 - 18号线二期开通解决了上海玻璃博物馆的交通痛点 该博物馆距原最近地铁站有3-4公里 如今长江西路站距其仅400米 [6] - 长江西路站所在位置一处此前因经营不善闲置的4万平方米商业体现已更名云瑞云锦城 众多品牌正进行围挡施工 预计明年1月亮相 被评论认为正在释放街区复苏的积极信号 [6] - 轨交开通对沿线楼盘销售产生积极影响 建设中的招商序楼盘邻近地铁站是其一大卖点 近期整体销售情况良好 通南路站上盖的江湾金茂府带看量也有所增加 [6]