交易概述 - 嘉里建设主席兼行政总裁郭孔华以1.17亿元人民币购入公司开发的上海金陵华庭项目一套四房单位 [1][2] - 该交易为关联交易，买方为公司主席，卖方为公司全资附属公司上海卓妙置业 [2] - 房源建筑面积约449平方米，尚处于建设阶段 [2] 交易财务细节 - 交易总金额为人民币1.17亿元，约合1.277亿港元 [2] - 此次交易预计将为嘉里建设集团录得约2300万元收益 [2] - 交易所得款项将用于集团一般营运资金 [2] 物业市场定位 - 该房源成交单价约26.03万元/平方米 [2] - 此单价超越了金陵华庭项目三批次房源20.6万元/平方米的备案价 [2] - 该单价也刷新了翠湖天地六期与高福云境21万元/平方米的备案均价 [2]