公司整体财务表现 - 2025年公司实现年度利润约44.77亿元，相比去年年度亏损约436.86亿元，成功扭亏为盈[1] - 公司权益持有人应占利润为144.73亿元，去年同期为亏损359.05亿元[3] - 每股基本盈利为2.61元[3] - 公司2025年取得收入人民币284.18亿元，同比大幅减少52.62%[3] 房地产开发业务运营 - 2025年公司实现合约销售额239.53亿元，累计合约销售总面积196.46万平方米[1] - 全年平均销售价格为每平方米12192元[1] - 截至2025年末，公司在建面积约918万平方米，当年竣工面积约246万平方米[2] - 公司旗下拥有约192个项目，土地储备（权益前）约3416万平方米，为未来可售资源提供支撑[2] - 2025年公司未新增土地储备，未来将坚持审慎理性的投资标准[2] 物业管理服务业务 - 2025年，世茂服务实现收入78.8亿元，毛利润14亿元，净利润1.346亿元，核心净利润5.72亿元[1] - 截至2025年12月31日，世茂服务业务覆盖145个城市，为1428个项目提供服务[1] - 世茂服务在管建筑面积为2.21亿平方米，合约建筑面积为3.346亿平方米[1] 行业环境与公司战略 - 房地产行业整体规模持续收缩，产品力与精细化运营成为驱动发展的核心要素[1] - 公司坚持精准把握市场与客户需求，聚焦产品品质提升与客户价值创造[1] - 公司持续强化全流程精细化管理，通过多维度推广与高效执行保障销售节奏[1] - 公司扭亏为盈得益于境外债务重组所产生的收益[1]