核心财务表现 - 2025年前三季度营业收入1276.97亿元，同比下降20.16% [3][4] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润为-66.90亿元，同比由盈转亏，下降2927.38% [3][4] - 第三季度单季营业收入332.02亿元，同比下降25.59%，净利润亏损31.83亿元，同比下降11912.36% [4] 房地产业务运营 - 前三季度房地产合同销售金额476.4亿元，同比微降1.28%，销售面积537.4万平方米，增长13%，呈现"量升价降"特征 [4] - 前三季度新开工面积49.1万平方米，同比下降55.44%，其中第三季度无新开工项目 [3][4] - 前三季度竣工备案面积381.4万平方米，同比下降41.67% [4] - 第三季度未新增任何房地产项目储备，土地投资态度谨慎 [3][5] 基建业务表现 - 第三季度基建业务清收回款约258亿元，前三季度累计回款约849亿元 [5] - 第三季度基建业务完成产值约238亿元，前三季度完成产值约711亿元 [5] - 前三季度基建业务95项重大工程完成产值约162亿元，占年度预算87%，占总产值22.7% [6] - 前三季度境外新增项目30个，合同金额22.54亿元，同比增长13.75%，第三季度境外合同金额4.56亿元，增长64.55% [6] 诉讼风险状况 - 2025年10月1日至20日，新增诉讼1344件，涉及金额63.81亿元，其中作为被告的诉讼1278件，金额58.94亿元 [7] - 2025年9月单月涉及诉讼3102件，累计金额111.87亿元，其中未决诉讼2777件，金额111.20亿元 [7] - 2025年9月至10月20日约50天内，新增诉讼4446件，金额175.68亿元，平均每天新增诉讼88.92件 [7] - 涉诉案件数量从2022年3655件激增至2025年上半年6998件，涉诉金额从2022年193.24亿元增至2025年上半年298.24亿元 [8] 战略转型举措 - 公司正大力布局新赛道业务，开启"二次创业"转型，如在汽车产业拓展上下游客户，抢抓新能源汽车出口机遇 [9] - 管理层在2025年半年度工作会议上为房地产业务指明方向，将狠抓盘活去化、功能调改、资产运营等核心工作 [5] - 对于诉讼领域，公司强调按照"降数量、控金额、保核心、促回款"方针，全面防范化解潜在风险 [8]

10月30日，滨江集团（002244.SZ）披露三季报。 数据显示，第三季度滨江集团营业收入约200.65亿元，同比增加21%；归属于上市公司股东的净利润约5.41亿元，同比增加15.97%；归属于上市公 司股东的扣除非经常性损益的净利润约5.55亿元，同比增加54.19%。 截至10月30日，滨江集团报11.1元/股，跌幅1.6%。 对于净利润增加的原因，滨江集团表示，因本期交付楼盘体量及项目整体毛利水平较上年同期增加。 截至9月30日，滨江集团的货币资金约285.36亿元。 滨江集团表示，2025年将继续推进实施"1+5"的发展战略，"1"指房地产主业，坚持把房地产主业做精、做优、做强，在保证安全运营和品质的前 提下，与头部企业保持适度的规模比例；"5"指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。 滨江集团在财报中表示， 2025年的销售目标约1000亿元，全国份额1%以上。土地储备方面，遵循优质原则，即优质城市、优质地段、优质项 目、优质产品、选择优质的合作伙伴，确保投资项目实现高质量与高回报。投资金额控制在权益销售回款50%左右。 今年前三季度，滨江集团的营业收入约655.13亿元 ...

分析人士指出，今年以来，在各方及大股东的支持下，万科在多重挑战下实现了队伍稳定和生产经营稳 定，改革化险工作稳步推进。值得一提的是，万科还着力响应科技创新推动产业创新，发展新质生产 力，全力运用科技提升产品服务。 10月30日，万科发布三季报，尽管面临诸多挑战和压力，在各方支持和自身努力下，前三季度实现营收 1613.9亿，多地创新项目热销，销售收入1004.6亿，高质量交付超7.4万套。就在刚刚过去的十一"黄金 周"假期，万科实现认购金额47.7亿，目标完成率137%，16家地区公司均完成认购目标。 此外，前三季度完成大宗交易签约金额近70亿，冰雪板块已与中旅集团完成签约，盘活存量资源回款 71.1亿。经营服务业务方面，前三季度实现收入435.7亿，经营效益保持行业前列。 近期，A股上市房企三季报陆续出炉。 （文章来源：证券时报网） ...

核心经营业绩 - 2025年1-9月公司实现销售金额633.1亿元，较去年同期减少2.8% [1] - 同期销售面积达到241.6万平方米，较去年同期增长6.1% [1] - 公司2025年1-9月新开工面积为23.59万平方米，竣工面积为139.12万平方米 [2] - 截至2025年9月末，公司在建面积为643.10万平方米 [2] 土地储备拓展 - 公司在成都锦江区新增一权益土地项目，土地出让面积37,787平方米，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率2.10，公司拥有30.12%权益 [1] - 公司在成都锦江区三圣街道新增另一权益土地项目，土地出让面积40,838平方米，用地性质为二类城镇住宅用地（混合商业服务业用地），容积率1.80，公司拥有60.00%权益 [1] - 公司在杭州拱墅区新增一权益土地项目，土地出让面积20,276平方米，用地性质为二类城镇住宅兼容城镇社区服务设施用地，容积率1.6，公司拥有55.00%权益 [1] 商业租赁业务 - 公司出租房地产的总面积为101.17万平方米 [2] - 2025年1-9月，公司的租金收入合计为63,906.16万元 [2]

二、房地产项目开工、竣工情况 证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-036 西藏城市发展投资股份有限公司 2025 年第三季度房地产经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、房地产项目储备情况 2025 年 7-9 月，公司无新增房地产土地储备。 2025 年 7-9 月，公司无新开工建筑面积，在建项目建筑面积 54.90 万平方米， 无竣工建筑面积。 2025 年 10 月 31 日 三、房地产项目销售情况 2025 年 7-9 月，公司实现合同销售套数 8 套，合同销售面积 0.09 万平方米， 合同销售金额 1,492.37 万元。 2025 年 7-9 月，公司实现车位销售个数 13 个，车位销售面积 0.05 万平方米， 车位销售金额 226.85 万元。 四、房地产出租及酒店经营情况 截至 2025 年 9 月末，公司上海区域出租物业面积为 0.84 万平方米，西安区 域出租物业面积为 5.84 万平方米，泉州区域出租物业面积为 0.33 万平方米；2025 ...

业绩数据 - 截至2025年9月30日销售金额633.1亿元，较去年同期减少2.8%[1] - 截至2025年9月30日销售面积241.6万平方米，较去年同期增长6.1%[1] - 2025年1 - 9月租金收入合计为63,906.16万元[4] 土地权益 - 2025年1 - 9月成都锦江区三圣街道驸马村等项目土地出让面积37,787平方米，公司拥有30.12%权益[2] - 2025年1 - 9月成都锦江区三圣街道驸马社区项目土地出让面积40,838平方米，公司拥有60.00%权益[2] - 2025年1 - 9月杭州拱墅区三塘单元项目土地出让面积20,276平方米，公司拥有55.00%权益[2] 工程进度 - 2025年1 - 9月新开工面积23.59万平方米，竣工面积139.12万平方米[3] - 截至2025年9月末在建面积643.10万平方米[3] 出租情况 - 截至2025年9月30日出租房地产总面积为101.17万平方米[4]

其中2025年7—9月，公司房地产业务新开工面积0.27万平方米，竣工面积 10.3万平方米。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2025-031 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2025年第三季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简 称"公司"）2025年第三季度房地产业务主要经营数据： 1. 2025年1--9月，公司无新增房地产项目储备。 2. 2025年1--9月，公司房地产业务新开工面积0.27万平方米，竣工面积 10.3万平方米。 3. 2025年1--9月，公司房地产业务实现销售收入11.29亿元，同比增加 24.81%。 4. 2025年9月末，公司出租房地产总面积186.83万平方米。2025年1--9月 公司房地产业务取得租金总收入8.61亿元，同比增加13.31%。 其中2025年7--9月，公司房地产业务取得 ...

2025年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司无新增房地产储 备，总土地储备357.25万平方米，权益土地储备332.58万平方米；在工程建设方 面，公司实现开复工面积109.39万平方米，新开工面积为0，竣工面积2.74万平 方米；在项目销售方面，公司实现销售面积21.04万平方米，同比下降0.05%，权 益销售面积19.38万平方米，同比上升1.20%，销售金额27.82亿元，同比下降 5.53%，权益销售金额25.57亿元，同比下降5.33%，结算面积17.44万平方米，结 算金额19.49亿元，报告期末待结转面积11.60万平方米。 由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露 的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以本公司定期报告为准。 1 特此公告。 北京北辰实业股份有限公司 | 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | | 公告编号：临 | 2025-040 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 | G1 | | | | 债券代码：185 ...

格隆汇10月30日丨路劲(01098.HK)公告，截至2025年9月30日止9个月，集团已签订合同额为人民币 60.54亿元。连同协议未转合同额人民币3.95亿元，集团期内的总物业销售额为人民币64.49亿元。截至 2025年9月30日止9个月，高速公路项目的路费收入及日均混合车流量分别为港币12.82亿元及88,000架 次。 ...

与此同时，公司三季度以4.46亿元竞得北京朝阳区呼家楼南里核心地块，为后续在北京深耕发展储备优 质土储。 上述一系列积极动作，凸显了公司在经营提质、资金管理及战略布局上的多重进展，为其长期可持续发 展奠定了坚实基础。 融资端，公司三季度获大股东首开集团30亿元永续债支持，大股东的持续赋能为公司资金面提供了稳定 支撑。 10月29日晚，首开股份（600376）披露2025年三季报，多项核心指标彰显发展韧性。1—9月，公司归母 净利润同比减亏超11亿元；毛利率同比提升4.12个百分点达到11.03%，营业收入同比增长60.31%。现金 流维度，经营活动现金流量净额达50.49亿元，同比实现304.29%的大幅提升，主要得益于去库存与成本 严控策略。整体来看，前三季度公司毛利率和经营现金流双改善。 ...