项目概况与历史沿革 - 中天恒基广场于2014年进驻福州长乐首占新区，由新城控股与中天恒基联合打造 [7][22] - 项目占地面积约73亩，总建筑面积约20万平方米，总投资约13亿元 [7][22] - 项目于2016年10月封顶，规划包含近10万平方米商业综合体及10万平方米住宅区 [7][22] - 项目设计融合“运动”、“海洋”、“生态”主题，并设有“悦·虎纠”主题街区，旨在打造长乐版“三坊七巷” [9][24] 招商与品牌合作意向 - 作为长乐彼时最大的城市综合体，项目招商进展顺利 [11][26] - 主力店方面，永辉精品、华润万家、沃尔玛等品牌曾有入驻意向 [11][26] - 万达、中影等多家影院也曾有意进驻 [11][26] - 2018年，新城吾悦广场签约入驻，原计划最早于2019年12月20日左右开业 [12][27] 项目挫折与现状 - 2019年7月，吾悦广场退出合作，中天恒基股东随后重组 [12][27] - 2019年8月，福州市中级人民法院查封了项目1-3楼的集中式商场，面积约5万平方米 [14][29] - 项目开业时间一再推迟，吾悦广场挂牌后从未实际开业 [1][16] - 2023年7月，有消息称吾悦广场已完成消防验收，项目正积极筹集资金推进开业准备工作 [15][30] 最新动态与重启可能 - 根据福州知名博主“最爱福州”爆料，中天恒基广场正谋划重启招商 [2][4][17][19] - 若消息属实，意味着这个原计划2019年底开业的20万平方米地标级城市综合体有望重启 [2][17] - 项目重启将为长乐首占新城增添一个重磅商业地标 [4][19]