据上海市杨浦区政府网站，杨浦区定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目将通过遴选方式确定实施主体候选 人，底价为22.5682亿元，对应楼板价为76000元/平方米。 遴选公告要求，申请人（联合申请人中的主要投资人）或其关联企业应具有2022-2024年在本市历史风貌保护项目的开发经验。 杨浦滨江南段区域规划了多宗住宅用地，已经出让三宗。其中，去年11月，保利发展与上海建工联合体以28.71亿元的总价竞得 杨浦区N090601单元I5-01地块，溢价率17.09%，成交楼板价为81960元/平方米。该地块所建项目为保利海玥外滩序BUND98，于 5月21日认购结束，223套房源累计认购552组，认购率248%，触发5年限售，此次退出的为223套100-143平方米的房源，均价 12.64万元/平方米。 另外两宗地块则均为遴选方式确定开发主体，其中，2023年7月，中建壹品投资发展有限公司以38.62亿元的总价获取定海社区 I14-01地块（大桥街道90街坊）、I15-03、I15-02地块（大桥街道89街坊）。I14-01地块为普通商品房用地，I15-03地块土地用途 为办公楼。I14-01 ...