项目基本信息 - 公司近期公布位于北京海淀区树村的新项目案名为“中海.安澜北京” [1] - 该项目地块由公司于3月18日以75.02亿元竞得，溢价率达27.93% [1] - 项目楼面价约为10.23万元/平方米，打破了北京土地市场的历史单价纪录 [1] 项目规划与产品设计 - 项目总占地面积3.9万平方米，容积率为1.6，建筑限高18米，规划建设16栋4-6层的洋房及叠拼产品，总计278户 [1] - 南区规划为低密洋房，主力户型包括建筑面积约220平方米和260平方米的大三面宽户型，以及300平方米的四面宽旗舰产品 [1] - 北区规划为叠拼产品，面积范围在350平方米至480平方米之间，其中下叠为1-2层加地下室，上叠为4-5层加露台，中间层为370平方米的大平层，此类产品全盘仅14套，面宽达26米 [1] 项目建筑与装修风格 - 项目外立面采用玻璃幕墙、铝板及天然奢石材料，采用新中式坡屋顶设计，旨在呼应圆明园风貌 [1] - 室内设计风格为轻法式宫廷风，采用浅色奢装，并支持定制化的空间改造 [1]