诉讼事件概述 - 大悦城控股子公司因行政协议纠纷起诉某地区自然资源和城乡建设局 案件已获法院受理 [2] - 诉讼核心诉求为解除2019年签署的《国有建设用地使用权出让合同》并收回相关款项及赔偿 [2] - 公司表示诉讼为维护合法权益的正当法律举措 对日常生产经营及偿债能力无重大不利影响 [5] 合同纠纷详情 - 2019年12月31日 大悦城子公司与地区资建局签署合同 受让P(2019)130号地块 [2] - 子公司已按约支付全部土地出让金及税费 但资建局未按约定交付符合法律规定的项目地块 [2] - 项目地块持续被压占 经多次催告沟通未果 子公司因此提起诉讼 [2] 具体诉讼请求 - 请求解除《国有建设用地使用权出让合同》并判令资建局收回未能开发的地块部分 [2] - 请求返还收回地块部分对应的土地出让金3.61亿元人民币 [3] - 请求赔偿以3.61亿元为基数 自2020年4月22日起至退款日按每日千分之一计算的损失 暂计至2025年9月15日为7.13亿元人民币 [3] - 请求赔偿已缴纳的税金1464万元人民币及配套费738万元人民币 本案诉讼费由资建局承担 [3] 地块背景信息 - 涉事P(2019)130号地块于2019年10月22日由大悦城控股旗下子公司竞得 [5] - 地块总出让面积165459平方米 由A B C D四地块组成 容积率各有不同 [5] - 地块起拍楼面价2351.6元/平方米 最终以底价11.29亿元人民币成交 楼面地价2351.6元/平方米 [5] - 原规划打造72万方地铁TOD生态大城 包括中粮国际营养健康城等项目 [5] - 竞买人须自持不少于30000平方米建筑面积 并配建3所幼儿园 [5] 公司背景 - 大悦城控股是中粮集团旗下的地产投资和管理平台 于1993年在深交所上市 [5] - 业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等多个领域 [5] - 项目布局北京、上海、深圳、成都、杭州等近40个一、二线核心城市 [5]

诉讼背景与核心争议 - 大悦城控股子公司武汉地悦因行政协议纠纷起诉武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局 [1] - 纠纷源于2019年12月31日签署的P(2019)130号地块《国有建设用地使用权出让合同》 [1] - 武汉地悦已按约支付全部土地出让金及税费，但蔡甸区资建局未按合同约定交付符合法律规定的项目地块 [1] - 项目地块持续被压占，公司多次催告、沟通未果 [1] 主要诉讼请求 - 请求解除与蔡甸区资建局签署的《国有建设用地使用权出让合同》 [1] - 请求返还收回地块部分对应的土地出让金3.61亿元 [2] - 请求赔偿损失7.13亿元，以3.61亿元为基数按每日千分之一标准自2020年4月22日起暂计至2025年9月15日 [2] - 请求赔偿已缴纳的税金1464万元及配套费738万元 [2] - 本案诉讼费由蔡甸区资建局承担 [2] 涉事地块关键信息 - P(2019)130号地块于2019年10月22日由大悦城控股旗下子公司底价竞得，成交价11.29亿元 [3] - 地块总出让面积165,459平方米，起拍楼面价为2351.6元/平方米 [3] - 原规划打造72万方地铁TOD生态大城，包括中粮国际营养健康城等项目 [3] - 竞买人须自持不少于30,000平方米建筑面积，并配建多所幼儿园 [3] 公司声明与影响评估 - 本次诉讼系公司为维护合法权益而进行的正当法律举措 [2] - 诉讼对公司日常生产经营、偿债能力无重大不利影响 [2] - 诉讼事项尚未开庭审理，无法准确判断对本期及期后利润的影响 [2]