周末成交量 - 中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交 按周增加1宗 维持平稳横行态势 [1] - 美联物业十大指标二手屋苑本周末录得11宗成交 较上周末上升10% 并连续7个周末维持双位数成交 [1] - 美联物业15大屋苑本周末录得14宗成交 较上周13宗增加约7.7% [1] 月度成交量 - 中原地产十大屋苑11月全月录得191宗成交 按月减少12.4% [1] - 美联物业十大指标屋苑11月份录得约190宗买卖成交 较10月份约212宗减少约10.4% [1] 成交价格 - 中原城市领先指数CCL最新报143.46点 连升3周 向上升穿143点撤辣前低位 反映楼价已触底回升 [1] - 十大屋苑中太古城受个别成交影响录得呎价跌幅 其他9个屋苑均录得升幅 [1] 市场情绪与展望 - 楼市整体气氛良好 买家入市态度积极 但新盘抢客导致11月二手屋苑交投稍见放缓 [1] - 周末多个发展商调整推售节奏 未有全新一手盘应市 市场焦点转向二手市场 [1] - 随着笋盘进一步补充及发展商推盘节奏回复正常 预计一二手成交量将重拾升轨 后市表现稳中向好 楼价继续录得升幅 [1]