项目概况 - 云麓中心项目正式开工建设 位于齐鲁软件园东片区城市更新单元[1] - 项目地处贤文片区08街区东门户 北接新泺大街 东临凤凰路 西靠小汉裕沟[3] - 规划建设用地57亩 总建筑面积20万平方米 建设六栋楼体 配备1500平方米商业设施[3] - 预计2028年10月全面交付运营[3] 施工进展 - 施工区域临时道路硬化有序进行 施工机械和建筑材料已进场[3] - 即将进入土方开挖阶段 标志项目步入实质性建设轨道[3] - 采用"混凝土支撑+钻孔灌注桩"复合支护体系应对地铁区域地质挑战[5] - 运用微型钢管桩注浆加固技术保障施工安全[5] 设计规划 - 以"曲水流觞"为主题的动态游线贯穿南北空间[5] - 在凤凰路与新泺大街交叉路口塑造城市门户建筑[5] 战略定位 - 建成后将吸引科创企业入驻 打造凤凰路沿线高科技企业总部集群[5] - 依托中央科创区产业升级势能及街区自我焕新动力[5] - 助力济南高新区中心区城市更新建设和高质量发展[5] 区域发展 - 济南高新区中心区通过高标准城市更新推动经济社会发展[7] - 中心区城市更新指挥部统筹推进产业谋划 规划策划 征收拆迁等工作[7] - 未来将持续推进空间拓展 产业升级和品质提升 护航"中央科创区"建设[7]