五象航洋城

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从“烂尾楼”到“地标性建筑” 中信金融资产产融协同纾困化险模式再下一城
金融时报· 2025-06-26 09:43
项目概况 - 五象航洋城商业综合体5月30日正式开业,位于中国(广西)自由贸易试验区南宁片区,面积超13万平方米,开业3小时营业额破100万元,客流量超3万人次 [1] - 项目位于南宁五象新区总部基地黄金地带,是自治区级金融商务服务业聚集区,入驻金融机构157家、世界500强企业7家 [2] - 项目曾因流动性危机停工5年,导致70%商户退租,涉及12亿元贷款逾期风险及3300万元工程款拖欠 [2] 纾困模式 - 中信金融资产采用"出资+出智"产融协同模式,协调政府、法院、债权人等各方制定综合纾困方案,推动债务人进入破产重整程序 [2] - 创新实施"司法重整+实质性重组",化解12.85亿元债务危机,消除破产重整中的不确定性 [3] - 联动中信集团6家单位(中信青岛资产、中信信托等)发挥重组盘活、资金监管等专业优势 [3] 社会经济效益 - 项目提供1100多个就业岗位,解决300多名农民工工资拖欠问题 [4] - 填补南宁自贸区CBD无大型商贸的空白,改变区域商业格局 [4] - 被广西高院列为破产审判经典案例,创新采用信托重整模式为大型企业重整提供新路径 [4] 战略意义 - 案例体现金融资产管理公司从"风险化解者"向"价值创造者"的转型实践 [4] - 中信金融资产表示将持续发挥金融救助"国家队"作用支持实体经济发展 [5]
龙湖青秀天街、五象航洋城冲刺5.30开业,广西又一批王炸新Mall来了!
36氪· 2025-05-21 10:12
5月30日,广西2025年商业增量市场将迎来"高光时刻",两大年度"王炸"项目——龙湖南宁青秀天街(广西首座龙湖天街)、南宁五象航洋城购物中心 (南宁第2座航洋城)将在这一天同步开业。 据赢商大数据统计,2025年广西共有8个商业项目筹备开业,预计将带来70.9万㎡商业增量,是2024年整体增量(35.75万㎡)的1.98倍。 | | | 2025年广西拟开业商业项目 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市 | 项目名称 | 计划开业时间 | 商业建筑面积 (万㎡) | 项目地址 | | | 龙湖南宁青秀天街 | 2025年5月30日 | 12 | 南宁青秀区凤岭南路36号 | | | 南宁五象航洋城 | 2025年5月30日 | 10 | 南宁良庆区五象大道401号 | | 南宁 | 南宁NFS | 2025年12月19日 | 11 | 南宁西乡塘区水街66号 | | | 南宁市美汇商业广场 | 2025年10月 | 18 | 南宁江南区贤明路15号 | | | 南宁保利·無忧里文化街区 | 2025年6月21日 | 1.2 | 南宁良庆区五象大道685号 | ...