露台经济热潮 - 北京商业市场掀起"露台经济"热潮 多家商场、餐厅和酒吧利用屋顶、露台空间打造特色消费场景 [1] - 开放式空间成为吸引客流的亮点 包括国贸商城观景餐吧、三里屯露天市集、双安商场"仰望花园"等 [1] 双安商场改造升级 - 外立面改造采用玻璃幕墙与陶板相结合的新设计 增加建筑通透感 [3][4] - 涉及商场70%经营区域 新引进品牌占比达40% 重点强化餐饮和休闲社交功能 [4] - 五层原先主要销售家居百货 现被十余家餐饮店取代 包括川菜、日料、西餐、烤肉等品牌 [4] - 餐饮区设置观景位 顾客可边用餐边欣赏三环街景 [4] - 内部通过绿植装饰、优化导视系统等措施 营造更舒适购物环境 [7] 仰望花园特色空间 - 屋顶改造为1600平方米的空中"仰望花园" 设置餐车、市集、绿植、露营区等区域 [3][5] - 打破"盒子"物理空间 将闲置区域转变为植物美学微度假场域 [7] - 提供"松弛社交"场景 未来将开展泡泡派对、随舞轰趴等活动 [7] 经营效果与未来计划 - 五层两家新开餐厅5月开业以来已实现盈利 超出经营者预期 [7] - 改造后商场吸引更多年轻人 同时保留附近居民情感连接 [7] - 预计9月启动停车楼改造工程 解决坡道过窄等问题 提升停车体验 [9]

商业空间改造 - 北京商业市场掀起"露台经济"热潮，多家商场、餐厅和酒吧利用屋顶、露台空间打造特色消费场景 [1] - 双安商场通过外立面更新、场景升级、业态优化，将老百货商场改造为社区生活体验空间 [1] - 商场外立面采用玻璃幕墙与陶板相结合的新设计，增加建筑通透感 [1][2] 业态调整与品牌引进 - 改造涉及商场70%的经营区域，新引进品牌占比达40% [2] - 五层原先主要销售家居百货，现被十余家餐饮店取代，包括川菜、日料、西餐、烤肉等品牌 [2] - 餐饮区设置观景位，顾客可边用餐边欣赏三环街景 [2] 屋顶空间利用 - 屋顶改造为约1600平方米的"仰望花园"，设置餐车、市集、绿植、露营区等区域 [1][2] - 顶层从闲置区域转变为植物美学、生机盎然的微度假场域 [3] - 未来将推出泡泡派对、随舞轰趴等活动 [3] 顾客体验与服务升级 - 商场内部通过绿植装饰、优化导视系统等措施，营造舒适购物环境 [3] - 打造VIP体验空间"U悦堂"，涵盖会员接待中心、VIP Room、多功能活动厅等功能模块 [4] - 多功能活动厅180平方米，最多可容纳60位顾客同时参与体验活动 [4] 后续改造计划 - 预计9月份启动停车楼改造工程，解决坡道过窄、转弯平台半径不足等问题 [4]