核心财务表现 - 撇除投资物业公平值变动影响后股东应占基础溢利达51.18亿港元，每股基础盈利0.58港元 [3] - 计及投资物业重估亏损10.84亿港元后股东应占净溢利为40.19亿港元，每股盈利0.45港元 [3] - 末期股息每股43港仙，全年合共派息58港仙，与去年持平 [3] - 净现金达494.61亿港元，为稳定派息提供保障 [3] 物业销售业务 - 应占物业销售总收入108.13亿港元，较上年度88.93亿港元增长21.6% [4] - 财年结束后售出元朗"柏珑I及II"逾145个单位及将军澳"凯柏峰"630个单位 [4] - 2025/26年度将推售油塘通风楼、元朗"柏珑III"及日出康城第十三期等项目 [4] - 土瓜湾荣光街／崇安街项目预期2025年取得预售批文 [4] 土地储备状况 - 持有中国内地、香港、新加坡及悉尼合计约1,890万平方尺土地储备 [4] - 新增投得屯门住宅地皮面积28.2万平方尺，享有海景并邻近基建设施 [4] 投资物业与租赁业务 - 应占总租金收益34.86亿港元，较上年度微跌1.8% [6] - 住宅物业出租率升至90.7%，较去年同期提升3.9个百分点 [6] - 零售与写字楼市场面临挑战，但预期内地企业租赁需求将随大湾区经济融合回升 [6] 酒店业务表现 - 酒店经营收入15.06亿港元，经营溢利4.75亿港元，表现大致持平 [6] - 受惠访港旅客人次近4,700万及启德体育园启用带动入住率 [6] 可持续发展成就 - 连续两年入选《时代》杂志及Statista"全球最可持续发展企业之一" [6] - 纳入FTSE4Good指数系列及CDP「A级名单」 [6] - 标普全球《可持续发展年鉴2025》取得「最佳10%」评分 [6] 管理层与战略方向 - 香港地产市场受多项利好因素支持，但外围环境仍有挑战 [7] - 公司保持警惕和灵活应对，致力提高生产力和营运效率 [7] - 黄志祥先生于2025年8月31日退任主席，由黄永光先生接任 [7]