中国内地电商巨头在香港市场的竞争布局 - 京东物流旗下机构JD Express Investment (Hongkong) Limited于8月13日获得香港认可经济营运商计划（AEO）认证 标志着其在粤港澳大湾区的物流服务能力提升 货物运往16个互认经济体可享受便利通关[2][3] - 京东与香港老牌超市佳宝合作 拟以数十亿港元收购超半数股权 佳宝拥有约90间分店及超1000名员工 京东将通过供应链优势丰富当地零售供给[3] - 京东2024年9月宣布加码香港市场 初期投入15亿元人民币用于商品价格补贴、物流补贴及服务优化 并推出面向全港消费者和商家的服务政策[8] 物流网络建设与服务模式 - 拼多多自2024年底实施"包邮香港"政策 对香港段运费进行补贴 带有"包邮到港"标签的商品可享受免运费自提 合作服务商包括顺丰、神州等[5] - 菜鸟在香港形成覆盖全网的自营物流网络 包括分拨中心、菜鸟驿站、自提点等超1000个自提点 构建"300米自提圈" 618期间包裹准时送递率达99%[7] - 京东物流在香港运营两大物流仓库 建立保税、报关、运输等供应链服务 到港服务政策为满188元免10公斤以内运费 自提点限时免运费[8] 市场竞争影响与零售业态变化 - 内地电商平台进入香港使港人更容易购买低价商品 促进经济互动 同时推动香港以实体零售为主的线下市场出现新变化[8] - 香港零售物业售价及租金于2025年3月按年分别下跌16.3%和5.2% 较历史高位下跌37.0%和17.8% 商铺租赁面积缩减 业主需将大铺拆小并推出短租方案[10][12] - 家品建材、服饰、美妆、电器零售商户因高库存和价格透明被线上替代 低成本体验式店铺加速进驻 珠宝、奢侈品等行业转向一线街道吸引顾客[12] 香港市场特性与战略价值 - 香港2025年预计零售额达4650亿港元 因人群密集且地租高昂 国际大卖场模式未大规模扎根 此前物流成本高未被纳入内地电商"包邮区"[9] - 内地电商成熟的供应链体系与经验可快速复制至香港市场 结合香港自由贸易政策 将推动本地购物和物流业市场升级[9] - 香港商铺租金下探缓解经营压力 加上其战略地位 使当地实体零售空间重新具备发展潜力[10]