资产出售计划 - 北京万科云庐项目拟出售7套商业用房 产权面积565.95平方米 总底价1979万元 包含便利店和菜市场等商服用途[1] - 北京翡翠西湖项目拟出售3套商业用房 产权面积513.73平方米 总底价562万元 包含便利店和菜市场等商业用房[1] - 两项目合计10套商业资产总底价2541万元 付款方式要求50万元意向金 协议签署后付10%保证金 六个月内完成全款支付[1] 历史资产处置 - 5月28日打包出售房山区金域缇香家园22套商业产品 建筑面积4306平方米 底价4083万元 折合单价0.95万元/平方米[2] - 7月通过官方公众号发布北京天竺悦府项目及金域缇香家园商业资产出售信息 显示资产处置持续进行[2] 财务表现 - 2025年上半年归属于上市公司股东净利润预计亏损100亿元至120亿元[2] - 扣除非经常性损益后净利润预计亏损95亿元至115亿元[2] 战略调整 - 公司通过战略聚焦和经营提振措施推动业务布局优化[2] - 着力促进开发业务回归良性循环 推动重归健康发展轨道[2]

资产出售计划 - 北京万科拟出售北京万科云庐7套商业用房及翡翠西湖3套商业用房 总底价2541万元[1] - 万科云庐7套商业用房产权面积565.95平方米 总底价1979万元 包含便利店、菜市场及商服用途[1] - 翡翠西湖3套商业用房产权面积513.73平方米 总底价562万元 包含便利店、菜市场及其他商业用房[1] - 交易要求支付50万元意向金 协议签署后付10%保证金 成交当月付至30% 三个月内付至80% 六个月内付全款[1] 历史资产处置 - 该公众号此前曾发布北京天竺悦府项目商业及金域缇香家园商业资产出售信息[2] 财务表现 - 2025年上半年万科归属于上市公司股东净利润预计亏损100亿元至120亿元[2] - 扣除非经常性损益后净利润预计亏损95亿元至115亿元[2] 经营策略 - 公司通过战略聚焦、经营提振、管理提升等措施推进业务布局优化和结构调整[2] - 着力推动开发业务回归良性循环 促进经营服务业务稳步增长[2] - 持续提供"好房子、好服务、好社区" 加快构建房地产新模式核心能力[2]