北京西城区住宅转让项目，项目住宅位于北京二环内西直门商圈，交通便利。房产所在楼栋为6层板楼 中的第4层，属于黄金楼层，建筑面积60㎡，户型规整，采光条件良好。周边医疗、商业、文化设施一 应俱全，现对外转让，转让底价580.28万元（半年有效）。 图片来源：AI生成 住宅基本信息 01 1、小区介绍 小区建于1995-1998年，是西直门区域内知名的成熟社区。容积率仅为1.2，绿化率高达31%，在北京中 心城区属于低密度高品质住宅区。一梯两户，最高楼层不超过6层，物业单独管理，保安24小时巡逻， 门卫24小时值班。 2、房屋介绍 房产性质：住宅用途房地产。 户型面积：建筑面积60㎡，两室一厨一卫。 所在楼层：4层(共6层，属于中间楼层，是住宅楼中的黄金楼层)。 朝向采光：东西向，4层位置适中，采光条件良好，避免低层采光不足和高层日晒过强的问题。 建筑结构：钢混结构(钢筋混凝土结构，建筑质量坚固可靠)。 3、周边配套 小区是一个央产房社区，居民构成有其独特特点： 休闲文化资源：附近有官园公园(步行可达)、怡心园、北海公园和后海公园等多个休闲场所，为居民提 供丰富的文化娱乐选择。 住宅投资优势 商业配套完善：周边商 ...