资产出售计划 - 公司计划通过产交所公开挂牌方式出售部分工业房地产资产 标底价不低于人民币1.87亿元（含增值税）[1] - 出售资产位于江苏省南京市栖霞区马群大道10号 包含F1/F3/F4/F5四栋楼 建筑面积合计16,955.3平方米 对应土地面积13,262.6平方米[1] - 资产剩余使用期限至2053年8月17日 包含公共设施使用权及配套装修[1] 资产状况说明 - 该工业房地产总宗地面积76,760.91平方米 总建筑面积51,932.05平方米 公司持有完整不动产权（苏(2025)宁栖不动产权第0033368号）[1] - 本次出售部分资产约占集团该处房地产总建筑面积的32.6%[1] 交易目的与资金用途 - 出售非核心资产可盘活资产并加速资产周转 支持公司整体战略规划[2] - 所得现金将用于偿还贷款及借贷 降低计息负债[2] - 剩余资金将补充营运资金并发展主营业务[2] 交易影响 - 该交易不影响公司主营业务发展[2] - 资产出售需经临时股东大会批准董事会的建议授权[1]