项目概况 - 远洋建管中标济南宾馆地块城市更新项目，提供全过程代管代销服务，包括前期手续办理、规划设计、工程管理、营销管理等[1] - 项目位于济南市中区大观园街道，占地41亩，总建筑面积8.7万平方米，规划建设酒店、商业、办公、高端商住公寓等复合业态[3] - 项目保留老建筑的同时新建高端商业区域，推动业态升级与空间重构，打造历史与现代融合的活力街区[3] 项目特色 - 济南宾馆前身为1909年建成的"津浦铁路宾馆"，是济南首家西式高级宾馆和开埠史重要见证[5] - 项目秉持"保护为主、修旧如旧、建新如旧"改造策略，保留传统建筑肌理与空间形态，融入商埠元素[5] - 项目旨在打造商埠文化展示窗口，实现新旧建筑的协调统一[5] 公司优势 - 远洋在城市更新领域深耕超过25年，以尊重城市肌理、传承历史文脉的专业能力见长[7] - 公司成功打造成都远洋太古里、杭州乐堤港、武汉远洋里等融合古今风韵的城市地标项目[7] - 在济南已成功打造十余个项目，优异的市场表现和产品力深受委托方信任[7] 业务发展 - 远洋代建业务持续提速发展，在中指研究院"2025年上半年中国房地产代建企业排行榜"中位列'代建新签规模榜'第8位、'政府代建新签规模排行榜'第11位[7] - 中央城市工作会议明确推进城市更新将成为城市工作重要抓手[7]