熊猫债是指境外机构在中国境内发行的以人民币计价债券。近年来，伴随中美利差变化及人民币债券市 场利率维持低位，熊猫债市场持续活跃，吸引越来越多外资企业在境内融资。此次凯德投资发行的债券 受到中资及外资银行、保险、券商、公募基金和信托公司等多类投资机构踊跃认购，显示出境内资本市 场对发行主体的认可。 【文/羽扇观金工作室】 近日，招商银行上海分行协助凯德投资在中国银行间债券市场成功发行市场首单外资公募可持续发展挂 钩熊猫债。本期债券分为两个品种，其中三年期发行规模9亿元，票面利率2.35%；五年期发行规模3亿 元，票面利率2.50%。 分析人士指出，此类可持续发展挂钩债券的推出，丰富了我国熊猫债产品体系，也为境内资本市场支持 外资企业绿色转型提供了新途径，预计未来将有更多国际发行人会考虑在中国境内市场探索类似融资安 排。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。 值得关注的是，本期债券创新性地设置了可持续发展绩效目标，明确约定凯德投资在中国运营物业的可 再生能源电力使用占比（不包括租户）到2026年不低于9.6%，到2028年不低于16.8%。这一设计将债券 条款与发行人ESG表现直接挂钩，有助于激励企业推进 ...