香港楼市现状 - 香港楼市前景不明，潜在买家选择观望导致房产滞销 [1] - 名人纷纷出售房产以减少负担，卖家不断降价仍难找到买家 [1] - 超过千尺的全海景房产在香港可称为豪宅 [3] 王家卫房产出售情况 - 王家卫将大潭浪琴园一套1077平方尺（约100平方米）全海景房产从2380万降价至1980万，降幅16.8% [3] - 该房产价格已回落至28年前水平，1997年同小区类似房源成交价1950万 [3] - 该房产为小区最小面积豪宅，适合出租但王家卫选择降价出售 [6] - 浅水湾南湾大厦2143平方尺（约199平方米）低层房产从6500万降价至6000万仍未找到买家 [8] - 王家卫名下房产市值超过2亿元，主要由妻子陈以靳打理 [8] 房产持有背景 - 王家卫一家长期居住浅水湾独立屋，市值超亿元 [9] - 妻子陈以靳自1993年参与房地产买卖，获利至少半亿元 [8] - 王家卫名下多套豪宅降价出售可能是陈以靳的商业操作 [8]