行业政策与战略方向 - 商务部表示“十五五”时期将把零售业作为培育完整内需体系、做强国内大循环的关键着力点，推动行业转向品质驱动、服务驱动，实现高质量发展 [1] - 行业在网点布局、供需适配、线上线下平衡等方面需加强，应推动商业设施从空间租赁转向场景运营、生态构建，并更加注重下沉市场，发展新业态新模式新场景 [6] - 应引导线上线下各取所长，推动流量互导、体验互补、数据互通、供应链协同，实现深度融合与共赢共生 [6] 北京商业市场升级趋势 - 北京商业市场进入新阶段，老牌商场加速品牌升级，新项目引入吸睛活动和互动体验服务，带动新一批首店和旗舰店落位，以多元创新路径发展 [1] - 高端品牌不再局限于销售，更多转向服务体验消费，以“90后”和“00后”为主的年轻客群成为主力，推动市场从买商品向高需求体验服务演变 [3] - 零售空间增加品牌叙事体现，利用商业空间传递品牌文化给一代代消费者 [3] 首店经济与品牌引入 - 首店经济成为北京商业升级的“加速器”，2025年前11个月北京新增首店数量达960余家，带来稀缺商品并通过场景创新重塑服务体验 [5] - 太古里北区引入创新生活方式体验门店，如老鼎丰旗下融合菜品牌FENG FULL全国首店、古法粤菜三清潭升级概念店、京都精品咖啡Kurasu等 [4] - 太古里南区即将迎来华北首店Ader Error与Tamburins、Apple亚洲首家最高级别旗舰店Flagship+等 [4] 具体项目与业态创新案例 - 升级后的太古里北区形成以奢侈品矩阵为核心的新布局，包括由法国建筑大师设计的北京迪奥之家（内设中国首家Monsieur Dior餐厅）和由青木淳操刀的北京路易威登之家（融合零售空间与Louis Vuitton Café餐厅） [3] - 王府中環19号府引入纽约香氛品牌LE LABO全球首个四合院香氛实验室，调香师工作台以中药铺为灵感，在传统文化场景中提供定制服务 [5] - 改造后的友谊商店引入超级转转北京首店，打造“无人打扰”购物空间，通过扫码查价、自助下单等功能精准匹配内向型消费者需求，成为“科技+服务”典型案例 [5] 社区商业与品质提升 - 社区商业通过品牌焕新和服务升级实现品质提升，例如西直门凯德MALL的DTX由原BHG生活超市改造升级，汇聚BARBOUR、GANNI等轻奢品牌，并以自营买手模式引入近百种首发品牌，填补区域品质消费空白 [6] 零售业整体表现数据 - “十四五”以来零售业对促进消费和投资贡献巨大，2024年全国社会消费品零售总额同比增长3.5% [7] - 2025年前三季度，限额以上零售业单位中便利店、超市、百货店、专业店、品牌专卖店零售额同比分别增长6.4%、4.4%、0.9%、4.8%、1.5% [7]