投资者关系活动主要内容提升ROE计划：面对房产家装景气度不足，以及天府项目业绩贡献不明显、 火车南站主阵地ROE下滑的情况，公司表示下半年将密切关注宏观经济、政策、市场及消费需求变化， 践行大市场、深度运营、业态及模式创新三大战略，提升经营与竞争力。天府项目定位：富森美天府项 目定位为融合新经济产业与新场景商业的综合体，以"总部港 + 直播港"一体两港为总体定位，通过多元 业态布局与产业链整合实现产业配套与业态相互协同。项目位于天府总部商务区、锦江生态带，涵盖企 业总部、全球家居旗舰馆、直播产业生态园、精致商业配套、精品酒店等复合业态。天府项目财务数 据：该项目包含土地等合计投资超17亿元，年均摊销5000万元以上。业态不同对应招商政策亦不同。业 务拓展计划：装饰建材家居行业市场规模庞大且消费模式在变，公司将持续推动三大战略，具体情况关 注定期报告。天府项目招商与营收影响：项目正在招商及产业导入阶段，已引入如KK家居生活美学馆 K·LIFE、顾家家居旗舰店等行业代表性品牌。关于全面运营后对营收的提升及具体经营数据，需关注 公司相关定期报告。天府项目差异化优势：富森美天府项目突破传统家居零售框架，构建以"直播产 ...

富森美天府项目 - 项目总投资超17亿元 [2] - 年均摊销5000万元以上 [2] - 定位为融合直播产业与商业消费的综合体 [2] - 包含企业总部、全球家居旗舰馆、直播产业生态园等复合业态 [2] - 已入驻三翼鸟、顾家家居、京东家电、红旗连锁等品牌 [3] - 采用独立核算模式 [2] 公司战略方向 - 实施大市场战略、深度运营战略及业态创新战略 [1][4] - 关注存量房市场带来的家装需求机会 [7] - 支持商户在引流、局改、翻新等领域提升服务 [7] - 保持低资产负债率与稳定现金流 [4] 财务与经营状况 - 预收账款减少因租金优惠政策导致 [4] - 维持高毛利率与强盈利能力 [4] - 历年高分红政策符合法规与股东回报规划 [4] 管理层与风险事件 - 董事长留置事件尚未知悉进展与原因 [4] - 公司称基本面未发生重大变化 [4] - 各项工作正常推进 [4]

财务表现 - 2025年上半年营业收入6.49亿元 同比下降11.55% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.18亿元 同比下降6.35% [1] - 总资产67.30亿元 归属于上市公司股东的所有者权益56.21亿元 [1] - 中期分红每10股派现3.6元 合计派发现金红利2.69亿元 占上半年净利润比例84.59% [1] 战略实施 - 深入推进大市场战略 深度运营战略 业态及模式创新战略三大核心战略 [1] - 实施分级定价策略 优化品牌结构和产品组合 实现商户全链条覆盖 [1] - 通过品牌优化和精准分级提升运营效率 打造标杆店铺带动中小商户成长 [1] - 开展跨区域 跨品类合作促进卖场生态繁荣 [1] 营销活动 - 紧抓国补政策窗口期 赋能商户提升全域获客能力 [2] - 举办3场超大型线下营销活动 引流超8万人次 [2] - 开展3场线上中大型主题活动 内容曝光超3000万人次 订单转化超4万组 [2] 项目升级 - 持续推进富森美天府项目创新升级 [2] - 打造集智慧生活 美学体验与设计交流于一体的新型商业平台 [2] - 呈现策展式商业 美学商业 生活共同体等融合场景的全域商业体 [2]