公司计划通过公开挂牌方式出售位于江苏省南京市的部分工业房地产资产 标底价不低于人民币18694万元[1] 资产出售详情 - 出售资产位于江苏省南京市栖霞区马群大道10号 包含四栋楼宇(F1 F3 F4 F5) 总建筑面积16955.3平方米[1] - 对应分摊土地面积13262.6平方米 同时包含公共部位通行权及配套设施使用权[1] - 资产为工业房地产性质 使用期限至2053年8月17日止[1] 交易结构 - 通过产权交易所公开挂牌方式出售 需获得临时股东大会预先授权[1] - 公司为销售资产的唯一产权持有人 标底价不低于人民币18694万元(含增值税)[1] 战略目的 - 出售非核心资产以盘活资产并加速资产周转 支持公司整体策略规划[2] - 产生现金流入用于偿还贷款及借贷 降低计息负债[2] - 补充一般营运资金和发展主营业务 不影响主营业务发展[2]