土地收购交易概述 - 公司于2025年10月28日通过其拥有95.475%权益的附属公司广州新越房地产开发有限公司，以人民币11.94亿元成功竞得广州市番禺区大石街一地块 [1] - 该地块为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售 [1] 地块核心规划指标 - 地块占地面积约29,777平方米，总可建筑面积约114,771平方米，其中计容建筑面积约77,419平方米 [1] - 根据规划条件，地块内需配建建筑面积不少于6,459.6平方米的道路以及建筑面积不少于2,591.81平方米的绿地，建成后无偿移交给广州市政府指定部门 [1] 地块区位与配套价值 - 地块位于南大干线经济带，人口密度高，生活氛围浓厚，距离地铁3号线及广州东环城际的大石站及大石东站约700米 [1] - 地块南侧紧邻南大干线，车程约30分钟可达广州国际金融中心，约25分钟可达琶洲西区 [1] - 周边教育资源包括大石中学，3公里范围内有广州市番禺区第二人民医院 [1] 董事会观点 - 董事会认为此次收购以合理成本进行，将增加公司的优质土地储备 [2] - 此次收购将进一步巩固公司在广州的战略地位 [2]