行业背景与市场潜力 - 国内银发经济规模约7万亿元人民币，约占GDP的6% [2] - 养老产业在欧美发达国家GDP占比高达20%，显示中国康养产业发展潜力巨大 [2] 公司战略与业务布局 - 公司战略目标是打造以康养服务为核心、“医养康教研”五位一体的龙头企业 [2] - 公司立足长三角发展康养业务，主要基于城市化、老龄化和消费能力三方面因素 [3] - 康养业务采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主 [4] - 通过外延并购扩张规模，采用直接战略参股及设立投资孵化平台储备新项目 [4] 产品线与品牌体系 - 中高端康养服务产品线共有三个品牌：活力长者康养生活服务品牌“悦心·漫活欣成”、失智失能长者专业照护品牌“悦心·安颐别业”、职业教育培训品牌“悦心照护教育培训” [3] - 形成完整的“悦心照护体系”，全方位提升长者生活质量 [2] 运营项目与入住率 - 已落地运营项目包括上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园 [4] - 上海奉贤金海悦心颐养院入住率达到95%以上 [5] - 浙江温州龙港市医养康教研示范园运营一年半入住率达到60%以上 [5] 收费标准与医疗配置 - 养老机构收费主要包括床位费、护理费、餐费及增值服务费 [7] - 上海奉贤金海悦心颐养院人均每月收费4000元-8000元左右 [7] - 医疗配置根据不同机构需求设置，如龙港示范园设护理院和养老院两套人员配置，上海奉贤院配备1-2个全科医生 [6] 技术创新与投资布局 - 投资金矢机器人旨在共同探索智能康复机器人在康养服务领域的应用 [8] - 与金矢机器人成立合资公司，研发适用于养老机构和居家场景的康复设备 [8] - 并购策略以养老服务业务为核心开展横向并购，产业链投资以战略参股为主 [8]