公司财务举措 - 公司计划使用盈余公积金7285万元和资本公积金1.41亿元，共计2.14亿元，用于弥补母公司累计亏损[1] - 弥补亏损后，公司母公司盈余公积清零，资本公积减少至1.77亿元，母公司报表未分配利润由-4.52亿元减少至-2.38亿元[2] - 合并财务报表未分配利润由-4.21亿元减少至-2.07亿元[2] 财务表现 - 2024年公司营业收入12.04亿元，同比下降5.79%，归母净利润-1.47亿元，同比骤降393.87%[4] - 2024年扣非净利润-1.68亿元，同比下滑42.12%，经营活动现金净流入8222.93万元，同比下降33.48%[4] - 2025年一季度收入1.96亿元，归母净利润-833万元[4] - 2022-2024年营收分别为11.63亿、12.78亿、12.04亿元，2024年同比降幅5.79%[4] - 扣非净利润连续三年为负，累计亏损超5亿元[4] 亏损原因 - 瓷砖业务受行业需求缩减影响，营收下滑，产品价格及毛利下降[3] - 2022-2024年连续三年计提资产减值损失，进一步扩大累计亏损[3] - 建材业务成本上升，大健康项目投入产出周期长[4] 业务结构 - 业务分为建材业务、大健康业务、投资性房地产租赁业务[5] - 建材业务主打高端建筑陶瓷品牌"斯米克"瓷砖[5] - 大健康业务聚焦中高端康养服务，包括"悦心照护体系"三大产品线[5] 公司背景 - 成立于1993年，2007年8月在深交所上市，原名为"上海斯米克建筑陶瓷"[5] - 2015年开始战略转型涉足大健康领域，同年10月更名"悦心健康"[5] 资本运作 - 全资子公司上海斯米克建筑陶瓷拟使用自有资金6亿元向全资孙公司增资，其中5.95亿元计入资本公积[4]

公司调研基本信息 - 活动类别为特定对象调研和现场参观 [1] - 参与人员有中信建投等15位人员 [1] - 活动时间为2025年5月16日15：00 - 17：00 [1] - 活动地点在上海市奉贤区俊园路50号金海悦心颐养院 [1] - 接待人员包括执行副总裁何志明等 [1] - 活动形式为现场会议和现场参观 [1] 康养业务规划 - 战略目标是打造以康养服务为核心、“医养康教研”五位一体的龙头企业 [1] - 形成“悦心照护体系”，有“悦心·漫活欣成”“悦心·安颐别业”“悦心照护教育培训”三条产品线 [1] - 立足长三角发展，基于城市化、老龄化、消费能力，长期愿景初步目标是在长三角运营规模达1万床左右 [1] 养老机构运营情况 - 采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主 [2] - 已落地运营项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园 [2] - 通过外延并购扩张，战略投资浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目 [2] 养老院床位数量 - 上海奉贤金海悦心颐养院核定床位数约310张 [3] - 江苏宿迁悦心·泗洪康养中心开放220床普惠制养老 [3] - 浙江温州龙港市医养康教研示范园设有610床位（养老院350张、护理院260张） [3] - 浙江康芮嘉养健康管理有限公司运营床位1000张 [3] 养老院收费标准 - 收费包括床位费、护理费、餐费及增值服务费 [4] - 上海奉贤金海悦心颐养院人均每月4000 - 8000元左右，按政府标准定价 [4] - 江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园结合当地政府指导及经济水平定价 [4] 养老业务智能化应用 - 处于技术研发和积累阶段，涉及智能场景融合应用，偏向服务端 [5] - 应用包括健康监测与管理、智能养老系统、个性化服务 [5] - 积极与科技公司合作，推动智慧养老生态圈建设 [5] 养老机器人应用 - 结合智慧养老场景，与科技公司合作引入、开发养老和辅助机器人等 [6][7] - 作用是拓展智慧养老场景，增强服务品质，降低管理成本 [7]

业绩总结 - 2024年营业收入12.04亿元，较2023年下降5.79%[21] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为 -1.47亿元，较2023年下降393.87%[21] - 2024年末总资产20.58亿元，较2023年末下降12.76%[21] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产8.26亿元，较2023年末下降16.72%[21] - 2024年建材业务营业收入10.16亿元，同比下降7.20%[32] - 2024年大健康业务营业收入1.08亿元，同比增长10.33%[58] 用户数据 - 截至报告期末，上海奉贤金海悦心颐养院床位使用率达97%，浙江温州龙港悦心颐养院入住率达55%[59] - 截至2024年末，温州东方悦心中等职业技术学校在校生近1300人[62] 未来展望 - 2025年建材业务坚持“稳中求进”，结合“营销全域化、产品差异化、管理精细化”策略成长[98] - 2025年大健康业务围绕远景目标拓展康养产业版图，提升服务规模[101] 新产品和新技术研发 - 2024年开发新产品40余套，新产品销售收入占比近18%[56] - 非凡石系列等多个研发项目已完成，部分项目良品率要求达95%以上[75] 市场扩张和并购 - 战略投资浙江康芮嘉养健康管理有限公司，其拥有运营服务单位58家[61] - 2024年11月26日，以15万美元转让美国日星生殖中心有限公司60%股权[70] - 2024年1月18日，设立上海悦心多宝智能科技有限公司，注册资本1000万元[70] - 2024年10月22日，设立荆州市川枫材料有限公司，注册资本5万元[71] 其他新策略 - 采用双品牌运营战略，巩固建材业务，发展医养结合大健康产业[103] - 康养业务规划打造“悦心·漫活欣成”等三大产品线[103]