公司资产盘活策略 - 公司以资产盘活为突破口应对写字楼市场遇冷 实现逆势上扬的高质量发展[1] - 通过"扫楼行动"结合政策优惠 持续走访周边闲散租户 新增租赁面积近3000平方米[2] - 出租率从57%提升至72.47% 形成产业链上下游企业共生共荣的生态圈[2] 空间优化与价值提升 - 将长期空置的70平方米门庭通过视频宣传和品牌对接实现竞价提升 现作为6楼裙楼配套设施[2] - 开展广告位招商规划 包括一楼广告墙和电梯间广告位 使每处空间成为价值载体[2] - 改造停车场 新增一楼广场停车位 开发后院闲置车位合作 实现增收[2] 服务功能完善 - 成功洽谈商业赞助 完成停车场石子地面水泥铺装改造升级[2] - 规划与周边停车场合作 为业户争取优惠包月价格[3] - 延伸服务至新能源与民生领域 开展科技城停车场充电桩项目实地勘察和华强停车场自动洗车设备可行性研究[3] 项目背景与优势 - 成功大厦为4.5万平方米智能化综合性大厦 集聚知识产权 金融 网络信息科技等多元业态[1] - 具备市中心地标位置 紧邻地铁1号线和成熟商业圈等核心优势[1] - 由徐州市泉山区政府与市国投集团携手打造[1] 荣誉与认可 - 获得"暖'新'商家" "优质营商环境检测楼宇" "市级创业孵化基地"等称号[3] - 出租率稳步提升 奖牌和数据见证企业成长[3] - 践行国有企业社会责任和担当[3]