招商局商业房托基金由招商蛇口(001979.SZ)½ 起，于2019年12月在香港联交所主板上市，是 首只在港上市的央企房托基金。 业绩亮点 (单位:人民币 8月22日，招商局商业房托基金(01503.HK)公布2025年中期业绩，下面让我们通过一图来具体了解公司本次业绩情况。 。营业收入 2.25 ZT a 可分派收入 " 10 物业收入净额 1.07 亿元 V.J/Z7 年化回报率 单位可分派 5.59 港山 9.1% 综合融资成本降低 完成了人民币40亿元固定资产抵押贷款的合同签署 新成本 2.80% 100% 人民币贷款 +37个基点 2025年置换后 1 南| 财物如中川! 招商局航华 科技大厦二期 数码大厦 科贸中心 写字楼综合体 写字楼综合体 甲级写字楼 于2025年1月24日完成了人民币40亿元固定资产抵押 贷款的合同签署 ■ 置换后的综合贷款利率从3.17%下降至2.8%， 降了37个基点。 优质物业 (单位:人民币) 新时代广场 甲级与字楼 花园城购物中心 大规模综合性 科技大厦 新时代广场 10.7% 招商局航华 21.4% 科贸中心27.3% 初业总估值 88.19亿元 科技大厦 二期 ...