文旅市场表现 - 2025年"五一"假期西安全市接待游客1475.08万人次同比增长5.2% 游客总花费123.34亿元同比增长7.55% [2] - 大唐芙蓉园 大雁塔 大唐不夜城等景区日均安排演出120场 其中大唐芙蓉园上演互娱演出211场 大雁塔·大唐不夜城上演120场 西安城墙景区上演277场 [4] - "五一"假期西安唐华华邑酒店收入同比增长8% 餐饮收入增长48% 芳林苑酒店连续5天满房 消费人次同比增长45% 收入同比增长36% [4] - 主题餐饮收入整体同比增长23% 主题景区商业消费整体同比增长122% 大唐芙蓉园"花朝市集"唐风手办日销过万 西安城墙商业消费同比增长109% [4] 公司经营业绩 - 2024年公司实现营业总收入12.53亿元同比下降16.68% 归母净利润亏损1.31亿元 上年同期亏损1.95亿元 [6] - 2024年景区运营管理板块营收同比下降32.57% 酒店餐饮 旅游商品销售等板块营业收入均有不同程度下降 [6] - 2022年至2024年归母净利润连续三年亏损 2022年亏损2.480亿元 2023年亏损1.954亿元 2024年亏损1.313亿元 [6] - 2025年一季度实现营业收入3.06亿元同比下降23.67% 归母净利润亏损4360.89万元 上年同期净利润为211.51万元 [7] 业务结构变化 - 2024年公建物业管理业务收入下降2.53亿元占比下降16% 旅游景区和演艺票销类业务收入下降0.45亿元占比下降1% 酒餐类业务收入下降0.33亿元占比增长1% [8] - 行业内普遍面临"购票人次下降" "二次消费收入占比较低" "经营性资产盘活难"三大问题 [9] 经营模式问题 - 截至2024年12月31日应收账款账面余额11.77亿元 坏账准备金额3.65亿元 账面价值8.13亿元占资产总额的26.81% [10] - 收入主要来源于相关管理部门支付的管理酬金 酬金支付方多为关联方导致应收账款回收周期长 坏账风险高 [10] - 控股股东旅游投资集团债务及担保规模超过5亿 所持1600万股(占总股本6.27%)将被拍卖 [10] - 旅游投资集团新增1200万股(占总股本4.70%)股权拍卖 该部分股份处于冻结状态 [11]

控股股东股权拍卖 - 控股股东西安曲江旅游投资集团持有的1600万股股票将于2025年5月28日至29日进行司法拍卖 起拍价1.45亿元 [2] - 2024年以来公司股票已四次被司法拍卖 累计拍卖股份占总股本的28.23% 前三次因控股股东紧急筹钱还债而避免实际拍卖 [3] - 截至2025年3月31日 控股股东持股比例为44.9% 即使此次13.97%股权被拍卖 仍将保持第一大股东地位 [4] 经营业绩表现 - 公司连续三年累计亏损约5.7亿元 2024年营收净利润双降 亏损1.31亿元 较2023年1.95亿元亏损有所收窄 [7] - 2025年一季度营收同比下滑23.67%至3.06亿元 净利润同比下滑2161.76%至-4360.89万元 [14] - 2022-2024年三年累计营收36.5亿元 年均营业成本高达9.7亿元 远高于同业平均水平 [12][13] 主营业务分析 - 景区运营管理业务贡献52%营收 但采用轻资产模式 收入依赖管理酬金而非门票分成 [10] - 2021-2024年应收账款余额分别为10.73亿元、12.2亿元、14.55亿元、8.13亿元 主要欠款方为实际控制人下属事业单位 [10] - 截至2024年末应收账款账面余额11.77亿元 坏账准备3.65亿元 已制定9.249亿元清偿计划 首笔2.285亿元已到账 [11] 资产处置与成本结构 - 2024年转让西安曲江大明宫国家遗址公园管理有限公司100%股权等资产 [11] - 景区运营管理业务成本占营业成本的47.8% 其中人工成本占13% 景区运维成本占25% [14] - 体育休闲服务业务成本占营业成本的14.72% 在各项成本中排名第四 [14] 近期运营动态 - "五一"假期三大核心景区接待游客总量突破240万人次 [14] - 旗下酒店收入同比增长8%-36% 主题餐饮收入增长23% 主题景区商业消费增长122% [14] - 10家控股参股公司中盈利公司占比过半 但主要子公司西安曲江文旅景区管理有限公司亏损4874.66万元 [7][8]