行业定义与服务内容 - 药品包装服务涵盖药品生产后的初步包装、二次包装、标签、分装及物流管理等全环节，旨在保障药品流通中的安全、质量与合规性，同时降低制药企业的设施和人力成本[1] - 具体服务内容包括剂型分装、瓶装、铝箔包装、纸盒包装、标签粘贴、条码管理及说明书装配等，需严格遵循GMP合规标准以确保供应链质量与可追溯性[1] - 服务模式主要由三类供应商提供：CDMO企业的配套包装服务、制药企业内部对外包装部门、独立第三方包装公司，后两者为报告主要研究对象[1] 市场驱动力与趋势 - 核心驱动力包括制药行业轻资产运营趋势（尤其中小型生物科技公司）、全球监管法规趋严（如序列化与防伪追溯要求）以及后疫情时代对供应链韧性的需求[3] - 行业技术融合表现为数字化解决方案集成（序列化系统、物联网监控与数据分析平台），推动全流程可追溯与智能化生产[3] - 服务升级方向包括定制化高附加值解决方案（如细胞治疗药物的超低温冷链包装）、环保材料应用，以及通过并购整合构建一体化能力（覆盖包装设计至物流配送）[3] 市场规模与增长 - 中国药品包装服务市场规模预计2031年达20.35百万美元，2025-2031年复合增长率（CAGR）为5.3%[5] 竞争格局 - 中国前三大生产商（包括高腾医药、上海泰锟医药技术等）2024年合计市场份额约63.0%[7] - 独立第三方包装服务公司为最主要细分类型，占据50.87%市场份额[8] 应用需求分布 - 临床药物为最主要应用领域，占据60.12%市场份额[11] 全球主要参与者与产品类型 - 全球主要企业包括Cardinal Health、CCL Industries、PCI Pharma Services、Sharp Packaging Services等[12] - 产品类型涵盖塑料瓶、吸塑包装、玻璃容器等[12] - 应用方向包括处方药公司（RX制药公司）与非处方药公司[12]

严跃进表示，绿城管理回购开启了良好的局面，释放了积极信号，公司在轻资产运营模式下估值处于低 位，通过现金分红和股份回购的组合，有助于提升股东回报，增强市场信心。 公开资料显示，2025年上半年，绿城管理实现收入13.74亿元，公司拥有人应占净利润约2.56亿元，并首 次实施中期分红，每股派息0.076元。在轻资产运营模式下，公司账上现金规模充裕，显示其具备一定 回购与分红的实力。 多位市场人士分析称，绿城管理首轮回购金额不多，或与流通盘规模有关。公开信息显示，截至今年年 初，绿城中国控股有限公司持有绿城管理71.28%的股份，大股东持股比例较为集中。管理层对公司前 景信心充足，此前（去年8月）就曾公告出于对公司未来发展和长期价值的认可，集中增持了1545.2万 股。然而，根据港交所规则，上市公司全年累计回购不得超过已发行股本的10%，且回购后公众持股比 例不得低于25%。 "因此，在流通股规模有限的背景下，公司难以一次性进行大规模足额回购，更可能采取分批次、多次 回购的操作，以在市场波动中释放稳定信号。"上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日 报》记者采访时表示。 本报讯 （记者陈潇）8月29日，绿城 ...

投资评级 - 维持"买入"评级 [1][7] 核心观点 - 公司为景区板块中组织治理最优、成长逻辑最顺的公司 [1] - 新项目维度上，未来两年溧阳"根据地"将以"零星增量完善功能+动物王国重磅项目落地"为主线，同时异地扩张上有望取得突破，在地方国资扶持下成长为全国性休闲旅游龙头 [1] - 预计2025-2027年公司归母净利润分别为1.32/1.50/1.71亿元，对应PE分别为27X/23X/21X [1] 财务表现 - 2025年上半年实现营业收入2.46亿元，同比下降6.49% [1][5] - 2025年上半年实现归母净利润5472.73万元，同比增长4.12% [1][5] - 2025Q2实现营业收入1.41亿元，同比下降9.82% [5] - 2025Q2实现归母净利润4088.51万元，同比下降1.76% [5] - 2025年上半年毛利率同比提升1.37pct至53.55% [10] - 2025年上半年净利率同比提升1.84pct至25.42% [10] - 预计2025-2027年归母净利润分别为1.32/1.50/1.71亿元 [1] 业务板块表现 - 2025年上半年景区业务收入同比下降9.86% [10] - 水世界业务收入同比增长218.83% [10] - 温泉业务收入同比下降17.39% [10] - 酒店业务收入同比下降5.74% [10] - 旅行社业务收入同比下降4% [10] - 景区业务毛利率64.07%，同比提升2.33pct [10] - 温泉业务毛利率28.11%，同比提升1.88pct [10] - 酒店业务毛利率24.24%，同比下降6.33pct [10] - 旅行社业务毛利率0.09%，同比持平 [10] 成本费用控制 - 销售费用率同比+0.17pct至6.53% [10] - 管理费用率同比-0.57pct至14.25% [10] - 财务费用率同比+0.25pct至-1.25% [10] - 整体期间费用率同比-0.16pct至19.52% [10] 项目进展 - 御水温泉核心产品及配套设施提档升级工程按期顺利实施 [10] - 龙兴岛彩蝶谷主题区域改造工程按期顺利实施 [10] - 南山小寨二期项目规划设计与建设筹备工作按计划高效推进 [10] - 御水温泉三期扩展项目概念规划与策划工作已完成 [10] - 平桥休闲深度体验区概念规划与策划工作已完成 [10] - 轻资产运营模式正式进入实践阶段，有望成为新的利润增长点 [10] 市场表现 - 当前股价13.02元 [8] - 总股本27,013万股 [8] - 近12月最高价14.58元，最低价9.11元 [8]

项目背景与交易性质 - 公司采用由通策集团先行投资建设、后委托上市公司运营管理的轻资产运营模式以控制大型口腔医院项目投资风险[1] - 上海存济口腔门诊部属于委托通策集团筹建项目 公司基于浙江省内成熟运营体系及沪浙地理相邻优势决定直接收购并全面运营[2] - 上海存济口腔门诊部自设立以来未开展实质性经营 未与上市公司构成同业竞争 交易完成后将纳入统一管理体系[2] 交易结构与资金用途 - 收购总对价为人民币4600万元 基于目标公司实际总投入成本确定[3] - 交易对价包括标的股权转让价款1500万元（对应注册资本）及公司受让承担的原股东债权款项3100万元[3] - 项目总投入4600万元主要用于装修改造工程支出3709万元 设备购置支出832万元 项目筹建费用59万元[3] 项目进展与战略意义 - 上海存济口腔门诊部目前处于消防验收申报阶段 后续将申领医疗机构执业许可证以实现试运营[4] - 本次收购系公司战略进驻上海市场的重要举措 通过高效协同与一体化运营能力拓展区域布局[2][4]

项目背景与交易模式 - 通策医疗收购上海存济口腔门诊部100%股权 交易总对价为4600万元人民币 包括1500万元股权转让价款和3100万元债权承接 [1][2] - 采用由通策集团先行投资建设后委托上市公司运营管理的轻资产运营模式 2016年已通过委托管理协议运营武汉存济口腔医院、西安存济口腔医院等大型机构 [1] - 上海存济口腔门诊部自设立以来未开展实质性经营 未与上市公司构成同业竞争 交易完成后将纳入统一管理体系 [2] 交易对价构成 - 4600万元总对价基于实际总投入成本确定 其中装修改造工程支出3709万元 设备购置支出832万元 项目筹建费用59万元 [2][3] - 装修改造工程具体包含地下车库改造626.73万元 室外绿化改造218.57万元 电梯改造54.36万元 以及总包工程含设计/拆除/加固/弱电/暖通/消防/净化室/防辐射等 [3] - 物业改造及装修合计金额为3709.06万元 [3] 项目现状与战略意义 - 项目目前处于消防验收申报阶段 后续需取得消防验收合格文件并申领医疗机构执业许可证 [3] - 此次收购系公司战略进驻上海市场的重要举措 依托浙江省内成熟口腔医疗运营体系 利用沪浙两地地理相邻优势实施高效协同与一体化运营 [2] - 公司具备专业化团队和系统化资源 通过直接收购方式实现对项目的全面运营管理 [2]

王健林新疆商业布局 - 71岁王健林现身新疆考察商业项目 新疆作为"一带一路"关键枢纽 商业发展潜力显著[3][11] - 万达自2015年起布局新疆 乌鲁木齐德汇万达广场开业时引发万人空巷[5][11] - 喀什万达广场总投资规模庞大 位于丝绸之路经济带核心区 总建筑面积约100万平方米[11][13] - 和田综合体项目总投资5亿元 总建筑面积4万平方米 预计2028年9月投入运营[5][13] - 万达酒店及度假村覆盖新疆三大旅游环线 包括喀纳斯 伊犁独库公路和南疆大环线[14] 万达财务状况 - 王健林父子财富缩水至588.1亿元 主要受房地产行业调整及转型期新兴业务盈利不及预期影响[16][17] - 公司已偿还超过6000亿元债务 但当前仍面临较大债务压力[19] - 2025年王健林已有5条股权冻结信息 累计数额超4.4亿元[19] 公司战略转型 - 从房地产企业向商业服务运营商转型 重点发展文化 旅游 体育等领域[17] - 拓展轻资产运营模式 通过品牌输出和管理服务获取稳定管理费收入[23][26] - 与地方政府及企业合作 地方政府提供土地资源 公司负责项目规划运营[26] - 公司拥有商业领域品牌影响力 丰富运营经验和专业管理团队等核心优势[27]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入23.87亿元，净利润2.26亿元，基本每股收益0.43元/股 [1] - 养殖业务营收19.25亿元，同比增长11.13%，毛利率19.35%同比增长3.27%，营收贡献占比80.67% [1] - 拟派发现金红利每10股3.80元，总派发1.97亿元，以5.19亿股为基数 [1] 生猪养殖业务 - 销售生猪106.21万头（仔猪15.31万头），生猪销售收入18.95亿元同比增长11.65%，毛利率19.84%同比增长3.72% [1] - 商品猪销售价格持续领先行业，1-6月均价超15元/kg，7月均价达15.66元/kg [2] - 战略布局粤港澳大湾区市场，凭借产业链话语权优势获取高溢价 [2] 轻资产运营模式 - 通过"公司+农户"代养、轻资产母猪场合作及家庭农场三种模式快速扩张 [3] - 在两广地区设立超12个服务部，提供全流程技术支持，养户批次存活率达98% [3] - 依托自有饲料厂辐射200公里范围，优化资本结构并强化高价市场竞争力 [3] 技术创新与研发 - 研发投入2393.65万元，获得实用新型30项、软著21项、发明专利3项 [4] - 生物发酵技术将菠萝加工废料转化为饲料，实现废弃资源100%利用 [4] - 使用菠萝渣饲料后猪只日增重提高5%-10%，料肉比降低0.05，单吨饲料成本降超10元，年节约成本超1000万元 [4] - 饲料豆粕用量降至4%，降低对进口豆粕依赖 [4] 多元化业务探索 - 跨界发展潮流时尚艺术IP业务，采用"顶流IP合作+自有IP孵化"双轨运营 [4] - 落地港星演唱会、艺术家儿力力个展《星愿》及空山基成都艺术展 [4]

投资评级 - 维持"买入"评级 [2][9] 核心观点 - 公司2025年半年度实现营业收入4.5亿元，同比增长25.64%，归母净利润3.27亿元实现扭亏，经调整净利润0.39亿元同比增长126.1% [5] - 含托管月子中心收入后整体收入规模超5亿元，毛利率提升至37.62%，净利率达72.72%，分别同比提升3.59和206.85个百分点 [5] - 通过轻资产运营模式和规模效应实现净利率提升，预计2025-2027年经调整净利润将保持35-189%的高速增长 [7][8][9] 业务表现 - 截至2025年6月30日全球门店总数达113家，上半年新增36家门店，受托管月子中心数量达53家（增加34家） [6] - 自营月子中心收入3.87亿元（+25.3%），托管月子中心收入0.73亿元（+159.6%），产后修复合约价值持续提升 [6] - 予家业务收入0.39亿元（+41.7%），食品业务同比增长10.6%，广和堂毛利率提升至72% [6] - 海外扩张进展顺利，纽约首店已开设并计划进军更多城市 [6] 财务表现 - 2025H1销售/管理/财务费用率分别为12.04%/22.1%/0.66%，管理费用率同比下降4.4个百分点 [5] - 经调整净利率提升至8.6%（同比+3.8pct），规模效应推动费用优化 [7] - 预测2025-2027年收入10.76/14.03/17.77亿元，增速34.73%/30.42%/26.65% [9][11] - 对应归母净利润预测3.15/4.06/4.78亿元，经调整净利润1.22/1.97/2.67亿元 [9][11] 增长驱动 - 产后修复、予家业务和广和堂食品三大高毛利板块成为核心增长引擎 [7] - 新品拓展至少女群体，适配抖音/小红书渠道推广，预计下半年食品业务恢复高增长 [6] - 上市募集资金收益及政府补助将持续贡献利润 [7]

英格卡集团出售购物中心交易 - 英格卡计划分批出售国内10座荟聚购物中心，首批为无锡、北京、武汉三座，涉及资金160亿元，接盘方或为泰康人寿领投的基金[5][6][7] - 三座购物中心均为成熟项目：无锡店2014年开业，2024年客流量1800万人次（无锡常住人口2.5倍），销售额43亿元；北京店2014年开业，年客流量3000万人次，预估年销售额近百亿；武汉店2015年开业，周末客流量稳定在10万人次以上[9] - 交易结构为基金模式：泰康人寿认购30亿元，其他险资合计30亿元，英格卡出资20亿元劣后级，剩余80亿元拟银行融资，英格卡保留运营权并承诺7%回报率[10] 英格卡集团业绩与战略调整 - 集团2024年营收418.64亿欧元（同比下滑5.5%），净利润8.06亿欧元（暴跌46.5%），核心业务宜家零售销售额112亿欧元（较2019年高峰下滑30%）[12] - 出售资产旨在优化资金结构，转向轻资产运营模式，保留运营权实现"资本持有方"与"专业运营方"角色分离[12] - 公司在中国市场运营37家宜家门店与10家荟聚购物中心，曾通过"宜家家居+荟聚购物中心"双引擎模式扩张[11] 保险资金不动产投资趋势 - 2022-2024年险资在内地商业地产直接投资达93亿美元，规模与英美市场相当居亚太首位[14] - 2025年加速布局：中邮保险投资上海博华广场，新华保险联合大家人寿成立住房租赁基金，大家保险35.4亿接盘瑞安地产项目[14] - 上半年险资不动产投资金额47.47亿元（同比激增超6倍），驱动因素包括政策支持、低利率环境下寻求收益及资金特性匹配[14][15] 商业地产行业动态 - 此次交易是商业地产行业百亿级重磅交易，后续可能涉及福州、长沙等7座荟聚中心出售[8][10] - 交易模式体现行业趋势：专业运营商与资本方分离，险资成为重要玩家[5][14]

券商分支机构优化 - 21家券商年内撤销87家分支机构 包括8家分公司和79家营业部 [1] - 国信证券撤销21家居首 方正证券撤销13家 东方证券撤销8家 [1] - 券商称此举旨在优化网点布局并提升资源利用效率 [1] 公募基金定增布局 - 24家公募机构参与47家A股定增 合计获配金额142亿元 [2] - 电子和化工行业最受青睐 诺德基金以56.33亿元获配额居首 [2] - 11家公募获配超1亿元 其中3家获配金额超过10亿元 [2] 新基金发行动态 - 新基发行连续三周超30只 本周31只新基启动募集 [3] - 权益基金占比83.87% 含22只股票型基金和4只偏股混合型基金 [3] - 股票型基金均为指数型 其中17只为被动指数型5只为增强指数型 [3] 上市公司股份回购 - 红塔证券首次回购222万股 占总股本0.047% [4] - 回购金额2001万元 价格区间8.94-9.07元/股 [4] - 回购行为显示公司资金实力充裕并对自身价值认可 [4]