深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 深圳9月5日楼市"新政"落地，外地人来深置业门槛显著降低。在此背景下，9月12日-15 日，"活力深圳・宜居未来"2025深圳市商品房全国巡展活动顺势走 进东北，先后在哈尔滨西城红场艺术港长廊、沈阳万象城、长春远大购物广场举办了巡展活动。 记者从深圳市住房和建设局获悉，本次活动，华润置地、深铁置业等18家品牌房企携58个深圳优质项目集中展示，吸引超万人现场参观咨询，累计3347人次 留电登记，房地产项目现场登记意向客户376组，抖音、视频号等平台相关话题热度持续攀升，有效扩大了深圳房地产市场的辐射范围。 值得一提的是，罗湖区、龙华区的房地产项目在此次房展中也备受瞩目。罗湖莲塘金岸里、龙华鹏宸云筑等项目凭借其便利地理位置、完善的配套设施以及 高使用率等显著优势，赢得了东北高净值人群的青睐。"山海盐田"主题专区也格外引人注目，望辰府、鹏瑞半山云璟府等项目凭借独特的山海资源和规划前 景，成为现场关注焦点，彰显了盐田区"山海连城、宜居宜游"的区域特色，吸引了大量有意在深置业或寻求第二居所的东北客户驻足咨询。 实现直播带看、线上政策解读 现场活动巧妙融合岭南文化特色与现代科技体验， ...

巡展活动概况 - 深圳住建局和盐田区政府指导的"活力深圳·宜居未来"商品房全国巡展于9月12-15日在哈尔滨、沈阳、长春举办 吸引超10000人次到场参观 累计3347人次留电登记 房地产项目现场登记意向客户376组 [1] - 活动通过政企协同和文化赋能方式展示深圳宜居城市形象 助力跨区域住房消费提质扩容 抖音及视频号等平台话题热度持续攀升 [1] 政策支持与市场反应 - 活动紧扣深圳9月5日出台的房地产调控优化政策 设置政策解读专区和金融对接服务平台 提供从购房到贷款的一站式服务 [3] - 分区限购优化措施包括：盐田和大鹏两区全面取消限购 罗湖、宝安西乡及龙华等副核心区放宽限制 允许外地居民购置多套住房 [10] - 核心片区（福田、南山和前海）允许符合条件（累计在深纳税100万元、10名在职员工）的企事业单位购置固定资产 [11] - 统一首套和二套房贷利率标准 降低居民购房成本 现场咨询显示政策利好增强外地居民置业信心 [3][11] 参展企业与项目表现 - 华润置地、中海地产、招商蛇口等18家品牌房企携58个深圳优质项目参展 涵盖高端住宅、商务公寓及山海度假物业等多种业态 [5] - 企业推出专项优惠：华润和保利推出特价房源 小梅沙觐海广场特价房和光明云筑专属价格凭借高性价比吸引客户 深铁置业提供到访送旅游活动 深业推出成交送物业费及停车费 [5] - 罗湖区莲塘金岸里和龙华区鹏宸云筑项目因地理位置便利及配套完善 获得东北高净值人群广泛青睐 [5] 区域特色与产品亮点 - 盐田区设立"山海盐田"主题专区 望辰府和鹏瑞半山云璟府凭借独特山海资源成为焦点 彰显"山海连城 宜居宜游"区域特色 [6] - 盐田区作为深圳"后花园"的生态价值与发展潜力受东北客户关注 为资产配置提供新选择 [6] 活动形式与传播效果 - 现场融合岭南文化特色与现代科技体验 包括舞狮表演、粤语金曲、VR沉浸看房及智能机器人互动 多轮抽奖环节提升参与度 [8] - 线上直播带看和政策解读实现线下线上联动 直播累计观看量突破120000人次 短视频平台相关话题播放量超300000次 [8] 行业服务体系构建 - 深圳将依托"i深房"和"住在深圳"等数字化平台 构建覆盖看房、选房、签约及售后服务的全周期异地置业支持体系 [10] - 政策优化重点满足外地居民和企业购房需求 包括分区限购调整和企业购房条件放宽 [10][11]