公司债务与破产清算 - 泛海控股及子公司截至2024年6月30日未能按期偿还债务合计328亿元，其中境内债券47.37亿元，其他有息债务280.63亿元 [2][3] - 公司境外附属公司中泛控股被颁布清盘令，已不再纳入合并报表范围 [2] - 武汉中心公司和城广公司分别被债权人提出破产清算申请，涉及438米武汉中心大厦等重要资产 [5][6] - 武汉中心公司总资产81.94亿元，净资产-14.38亿元，2024年营收0.03亿元，净利润-12.43亿元，员工仅2人 [5] - 城广公司总资产52.06亿元，净资产9.12亿元，2024年营收0.41亿元，净利润-1.3亿元，员工仅1人 [6] 武汉中央商务区项目 - 武汉中央商务区是泛海控股最大开发项目，规划包括438米武汉中心大厦、泛海城市广场等，总投资约50亿元 [9] - 泛海控股自2015年起累计向武汉公司增资至约388亿元，持股比例89.2238% [9] - 2021年至2024年，公司多次出售或被迫处置武汉中央商务区资产，包括以30.66亿元转让20地块、34亿元法拍26A和14F地块等 [14] - 2024年武汉中央商务区写字楼二拍流拍，起拍价25.67亿元 [14] 公司经营与财务表现 - 2024年泛海控股营业总收入60.68亿元，同比下降17.10%，毛利率-72.01%，归母净利润-193.37亿元 [16] - 公司2024年2月7日从A股摘牌退市 [15] - 武汉中央商务区在售新房价格1.85万-3.8万元/平方米，二手房挂牌均价2.8万-2.9万元/平方米 [16] 战略转型与历史背景 - 泛海控股2014年启动转型，涉足证券、信托等金融领域，2020年正式从房地产转型至金融行业 [10] - 武汉中央商务区原为武汉王家墩机场片区，占地7.41平方公里，是汉口核心区稀缺大宗地块 [11][12]