项目交付成果 - 武鸣灵水小镇北区B4号楼于2025年5月31日至6月1日完成整体交付，涉及270户业主 [2] - 此次交付是南宁市平稳基金介入项目复工后的首次交付，标志着项目取得关键进展 [2][11] - 交付过程组织有序，现场设有快修团队及时响应和处理业主反馈的房屋质量问题 [8][10] 项目历史背景与困境 - 项目总规划面积2000亩，一期占地约500亩，于2017年12月奠基动工，原计划打造为集居住、文旅、商业于一体的综合体 [13][16] - B4号楼原定于2022年7月30日交房，但遭遇多次延期，交付延误近3年 [18] - 项目困境主要源于开发商雪松控股的财务危机，其于2022年宣布无法兑付理财产品，涉及投资者8000余人，总金额约200亿元，并于2023年因涉嫌非法吸收公众存款被立案查处 [33] 平稳基金介入与纾困努力 - 南宁市平稳基金于2024年7月官宣介入灵水小镇保交楼工作，并于2024年11月组织人员和设备提前进场施工 [18][39] - 纾困过程面临多重挑战，包括与原总包单位就撤场、水电过户等问题进行多轮谈判，以及项目勘察设计单位不配合验收工作 [40][41] - 平稳基金遵循“不降标、不减配”原则，严格按图施工，最终于2025年5月底如期完成B4号楼交付 [41][43] 行业意义与后续展望 - 此次成功交付被视为一场“漂亮的翻身仗”，有助于修复因开发商“假复工”等问题引发的业主信任危机 [11][19][20] - 南宁市平稳基金此前已在邕府·紫荆园（原恒大御府）、国际中心（原恒大国际中心）等多个项目成功完成保交楼任务 [45] - 紫云印象6号楼被列为平稳基金下一个即将迎来交付的项目 [46]