政策落地与首例案例 - 烟台市首例住房“卖旧买新”业务顺利完成，标志着该市“以旧换新”政策从宣传阶段步入实质落地 [1] - 首例客户通过政策叠加，在换购新房时累计节省购房成本约8万元 [1] - 客户原住房位于黄渤海新区长江路富饶中心，通过海信君悦售楼处购买新房，项目营销负责人表示政策切实降低了换房门槛 [1] 政策具体内容与模式 - 烟台市住房“以旧换新”政策于2026年1月1日试行，试行期一年 [1] - 政策提供“收旧换新”、“卖旧买新”、“拆旧换新”等多种模式供市民选择 [1] - 对参与“收旧换新”的居民按新旧房价差额给予1%补贴，参与“卖旧买新”的居民按新房价给予1%补贴，单套最高补助3万元 [2] 财政支持与资金安排 - 政策设立了房地产高质量发展专项支持资金，由市、区两级财政共同承担 [1] - 专项支持资金用于“以旧换新”政府补贴及定向购房优惠券等，其中政府补贴资金为6000万元，定向购房优惠券资金为5500万元 [1] 定向优惠与市场联动 - 发放“群团购”及多代多孩家庭定向购房优惠券，二孩家庭可申领1张，三孩及以上家庭可申领2张，多代家庭可申领1张 [2] - 优惠券可与补贴叠加使用，单套补贴最高可达8万元 [2] - 房地产开发企业、经纪机构等各类市场主体也推出了购房优惠等组合让利活动 [2]