10月31日，据京东司法拍卖平台披露的信息显示，深圳南山区华侨城纯水岸（十二期）2栋48号独栋别墅成功拍卖，成交价3.64亿元，较起拍价 2.15亿元溢价69%，成交单价约570000元/平方米，刷新了全国司法网络拍卖住宅单套总价最高纪录。 此次拍卖吸引6人报名，经过118次出价，最终由自然人陈英霞拍得。 标的建筑面积639平方米，实用面积超2000平方米，附带1000 平方米的私家花园，三面临湖，为小区唯一"墅王"户型。原业主2010年以1.8亿元购 入，2025年因借贷纠纷被强制执行。 公告显示，案外人夏晓冬和业主张贤阳委托人方德胜有一份20年租赁协议，并在此之前便给其转了三次备注为"借款"的转账记录，共计2180万 元。但法院不予认可，目前该房产已被清空，无人占用。 在此法拍之前，该房源已经被拍卖两次，不过前两次都是作为债权资产包拍卖，拍卖的为债权。抵押物除了这套房源之外，还有位于上海的一套 别墅，以及惠州龙门南昆山生态旅游度假村地块。 第一次拍卖是在去年，拍卖价格为3.15亿元，第二次是在今年5月份，拍卖价格约3亿元，第三次拍卖在今年7月份，拍卖价格降至2.7亿元，但最终 都以流拍告终。 作为华侨城集 ...