深圳楼市进入2025年第45周（11月3日-11月9日），市场呈现阶段性调整态势。本周深圳二手住宅成交922套，虽环比下降16.41%，但仍稳固在900套以上 水平，持续保持市场活跃度。与此同时，土地市场迎来4宗土地供应，其中包含两宗二类居住用地，为未来市场注入新供应。 本周无土地成交，但优质地块的供应为未来市场埋下伏笔，特别是核心区域的住宅用地，预计将吸引品牌开发商关注。 新房市场阶段性调整 龙岗领跑全市成交 第45周，深圳一手住宅市场成交437套，环比下降20.4%，成交面积4.62万平方米。尽管出现短期回调，但市场基本面保持稳定。 从区域分布看，龙岗区以125套的成交量领跑全市，占比28.6%，彰显东部区域的市场活力。龙华区和宝安区分列二、三位，分别成交89套和82套。关外 区域（龙岗、龙华、宝安、光明、坪山、深汕）成交占比达89.7%，成为市场绝对主力。 本周新增瑧誉府和深铁珑境花园（二期）两个预售项目，共新增510套住宅房源，为市场注入新鲜血液。深铁珑境花园（二期）批售31252.25平方米，主 打改善型产品，呼应市场需求变化。 土地市场开闸 南山、光明新增居住用地 第45周，深圳土地市场迎来重要动 ...