调整日常关联交易基本情况 - 公司于2025年7月24日召开第五届董事会第二十六次会议审议通过调整物业租赁及相关服务关联交易金额上限的议案 关联董事回避表决 [1] - 董事会审计委员会和独立董事专门会议预审通过该议案 同意调整2025年度物业租赁及相关服务交易金额上限 [2] - 调整前2025年1-6月物业租赁支出执行金额为2097.77万元 物业相关服务支出为781.38万元 [3] - 房屋租赁涉及的使用权资产折旧为2034.23万元 租赁负债利息支出为74.60万元 [4] 物业租赁及相关服务调整情况 - 因团队和业务整合需求 公司拟将2025年度物业租赁支出上限从5509万元上调至7259万元 [4] - 物业相关服务支出上限维持2300万元不变 [5] - 房屋出租收入上限保持300万元不变 [4] 关联方介绍 - 关联方无锡市国联发展(集团)有限公司为无锡市国资委控股企业 直接及间接持有公司38.52%股份 [7] - 国联集团2024年营业总收入265.52亿元 净利润35.09亿元 [7] - 主要交易关联方包括无锡国联新城投资有限公司 上海虹茂置业有限公司等企业 [8] 关联交易定价原则 - 租赁物业租金参考类似地段市场水平或独立第三方评估报告 经双方协商确定 [8] 交易目的及影响 - 关联交易可为公司提供稳定办公环境 提高办公效率 [8] - 交易定价公允 不影响公司独立性 [8]