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特朗普总部大厦
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广州第一高楼,差点叫特朗普大厦
商业洞察· 2024-11-14 16:49
恒大与特朗普的合作历史 - 2008年恒大总裁夏海钧率队拜访特朗普集团,双方达成在中国超高层建筑领域的合作意向 [8][11] - 合作计划包括联合竞投广州珠江新城CBD的"广州东塔"项目,但最终因资质问题退出竞标 [15][16][17] - 特朗普借此首次宣布进军中国地产市场,恒大则试图拓展海外业务 [12] 双方企业背景与实力 - 特朗普集团2008年已在全球开发数十亿美元计的超高层项目,如曼哈顿第五大道的特朗普总部大厦 [19] - 恒大2007年土储同比增长九倍,但2008年因金融危机面临120亿元资金缺口,后通过郑裕彤援助渡过危机 [21] - 特朗普与郑裕彤家族早有渊源:1994年特朗普通过向郑家纯出售曼哈顿地块缓解债务危机 [23][24] 合作失败后的命运对比 - 特朗普2024年再度当选美国总统,其集团持续在全球开发高端地产项目(沙特吉达大厦、阿曼高尔夫度假村等) [27] - 恒大因万亿债务崩塌,许家印被拘留,夏海钧遭千万罚款及终身证券市场禁入 [28] - 冯仑评价特朗普"绝地反击能力远超其他地产商",而恒大已无翻身机会 [28] 行业动态与项目数据 - 广州东塔项目最终由周大福集团以2860元/平方米底价竞得 [17] - 特朗普大厦曾作为2016年总统竞选宣言地点,后成为会见马云等企业家的场所 [19]